房屋購(gòu)買合同模板標(biāo)準(zhǔn)

房屋購(gòu)買合同模板標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋購(gòu)買合同模板標(biāo)準(zhǔn)

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的具體描述，包括面積、戶型、建筑年份、配套設(shè)施等]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給賣方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無(wú)權(quán)追究。

4.2買方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定的期限交付該房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給買方。

5.2如買方未能按本合同約定的期限支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給賣方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

附件：

[如有相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等，應(yīng)在此列出]

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

簽署日期：簽署日期：

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋購(gòu)買合同模板標(biāo)準(zhǔn)

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證甲方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

[填寫房屋的具體描述，包括面積、戶型、建筑年份、配套設(shè)施等]

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在收到款項(xiàng)后才交付房屋。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在乙方支付購(gòu)買價(jià)格后，提供書面確認(rèn)，確認(rèn)甲方履行交付義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在購(gòu)買價(jià)格支付后的[填寫期限]內(nèi)，按照甲方要求配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋后，繼續(xù)享有該房屋的收益權(quán)，包括但不限于房租收入。乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[填寫期限]內(nèi)，將房租收入支付給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格，支付房屋維護(hù)費(fèi)用。

第五條乙方違約及限制

5.1如乙方未能按本合同約定的期限支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方，并且甲方有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方未能按本合同約定的期限完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方，并且甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在購(gòu)買價(jià)格支付后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求減少購(gòu)買價(jià)格或者延遲支付購(gòu)買價(jià)格。

第六條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的付款行為，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行賠償，賠償金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫賠償比例]%。

6.2丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)買價(jià)格后，提供書面確認(rèn)，確認(rèn)甲方履行交付義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽署之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

附件：

[如有相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等，應(yīng)在此列出]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

簽署日期：簽署日期：簽署日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方的利益不受損失。通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，乙方在購(gòu)買房屋的過(guò)程中，需要遵守更嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，也使得乙方的違約成本大大增加，從而降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，包括在乙方支付購(gòu)買價(jià)格后才交付房屋、享有房屋的收益權(quán)等。這樣的合同設(shè)置，旨在確保甲方的利益不受損失，同時(shí)也可以激發(fā)甲方更好地履行合同義務(wù)，確保房屋交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫租賃物地址]的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，愿意將租賃物出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證乙方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1租賃物的具體描述如下：

[填寫租賃物的具體描述，包括面積、設(shè)施、用途等]

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該租賃物，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣[填寫租金金額]元。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按時(shí)收到租金。

第三條租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定將租賃物交付給乙方使用。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租該租賃物。

第五條甲方違約及限制

5.1如甲方未能按本合同約定的期限交付租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給乙方。

5.2如甲方未能按本合同約定的期限履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給乙方。

第六條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行賠償，賠償金額為租金的[填寫賠償比例]%。

6.2丙方應(yīng)在甲方履行交付義務(wù)后，提供書面確認(rèn)，確認(rèn)乙方可以使用租賃物。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

附件：

[如有相關(guān)附件，如租賃物的所有權(quán)證、使用權(quán)證等，應(yīng)在此列出]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

簽署日期：簽署日期：簽署日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃物的使用方，其權(quán)益得到了充分的