套房出售合同模板

套房出售合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

套房出售合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是套房的合法所有者，并愿意將該套房出售給買方；買方愿意購買該套房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋戶型：[填寫房屋戶型]室[填寫房間數(shù)]廳[填寫房間數(shù)]衛(wèi)

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.2上述購買價(jià)格包括但不限于房屋的買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

第三條：支付方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格分[填寫次數(shù)]次支付給賣方。具體支付方式和時(shí)間如下：

(1)[填寫首次付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫首次付款期限]內(nèi)支付；

(2)[填寫第二次付款金額]元，于[填寫第二次付款時(shí)間]前支付；

(3)[填寫第三次付款金額]元，于[填寫第三次付款時(shí)間]前支付。

3.2買方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。

第四條：交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔(dān)。

第五條：權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買方合法權(quán)益的情形。

5.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。

5.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同的解除或者終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條：附件

本合同的附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同附件一（房屋具體情況）

8.3房屋買賣合同附件二（付款憑證）

8.4房屋買賣合同附件三（交付及過戶憑證）

第九條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。

賣方（蓋章）：

______________

買方（蓋章）：

______________

簽訂日期：______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

套房出售合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是套房的合法所有者，并愿意將該套房出售給乙方；乙方愿意購買該套房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條：房屋描述

[填寫房屋地址]

[填寫房屋面積]平方米

[填寫房屋戶型]室[填寫房間數(shù)]廳[填寫房間數(shù)]衛(wèi)

[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

第二條：購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.2上述購買價(jià)格包括但不限于房屋的買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

第三條：支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式和時(shí)間如下：

(1)[填寫首次付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫首次付款期限]內(nèi)支付；

(2)[填寫第二次付款金額]元，于[填寫第二次付款時(shí)間]前支付；

(3)[填寫第三次付款金額]元，于[填寫第三次付款時(shí)間]前支付。

3.2乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。

第五條：甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供如下保障：

(1)乙方支付的購買價(jià)格，丙方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)收到款項(xiàng)；

(2)丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購買能力；

(3)在乙方違約的情況下，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

第六條：乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方購買房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并要求乙方支付違約金。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條：附件

本合同的附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同附件一（房屋具體情況）

8.3房屋買賣合同附件二（付款憑證）

8.4房屋買賣合同附件三（交付及過戶憑證）

第九條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方簽字或蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

丙方（蓋章）：

______________

簽訂日期：______________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行信用評(píng)估，并提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)解決雙方在履行合同過程中可能發(fā)生的爭議，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為套房的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂房屋買賣合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，使自己在交易過程中處于更加有利的地位。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的評(píng)估和監(jiān)管服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條：土地使用權(quán)描述

[填寫土地地址]

[填寫土地面積]平方米

[填寫土地用途]

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買上述土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

第三條：支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式和時(shí)間如下：

(1)[填寫首次付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫首次付款期限]內(nèi)支付；

(2)[填寫第二次付款金額]元，于[填寫第二次付款時(shí)間]前支付；

(3)[填寫第三次付款金額]元，于[填寫第三次付款時(shí)間]前支付。

3.2乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。

第四條：土地使用權(quán)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自土地使用權(quán)交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。

第五條：乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方評(píng)估和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為乙方提供如下保障：

(1)甲方提供的土地使用權(quán)資料真實(shí)有效；

(2)丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力；

(3)在甲方違約的情況下，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并保障乙方的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

第六條：甲方義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。

6.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決，并要求甲方支付違約金。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條：附件

本合同的附件包括：

8.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件

8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一（土地具體情況）

8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二（付款憑證）

8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件三（交付及過戶憑證）

第九條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。各方簽字或蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

丙方（蓋章）：

______________

簽訂日期：______________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)的購買者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同