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文檔簡介
中山路租房合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
____年____月____日
甲方(出租人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出租的房屋位于中山路____號,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋面積為____平方米。
1.2房屋附屬設(shè)施:____(詳細列出)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月____元,按月支付。每月的____日為租金支付日。
3.2乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式,賬戶信息如下:
賬戶名稱:[甲方賬戶名稱]
開戶銀行:[甲方開戶銀行]
銀行賬號:[甲方銀行賬號]
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。
5.2在租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責,但因乙方使用不當導致的損壞,由乙方負責維修。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2本合同任何一方未按約定履行義務,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔賠償責任。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.房屋附屬設(shè)施清單
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
____年____月____日
甲方(出租人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔保方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,并同意丙方作為第三方擔保方,對乙方的履約行為進行擔保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益
1.1丙方作為第三方擔保方,應對乙方的租賃行為及房屋使用行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方按期支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施。
1.2丙方應承擔連帶責任,當乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定時,丙方應承擔相應的賠償責任。
1.3丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查,以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
2.3租金為每月____元,按月支付。每月的____日為租金支付日。
第三條押金及丙方擔保
3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
3.3丙方對乙方的租金支付及房屋使用行為提供擔保,當乙方未能按約定支付租金或違反本合同約定時,丙方應承擔連帶賠償責任。
第四條房屋使用及維修
4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。
4.2在租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責,但因乙方使用不當導致的損壞,由乙方負責維修。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。丙方在此過程中應積極配合甲方進行相關(guān)事宜的處理。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
6.2本合同任何一方未按約定履行義務,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔賠償責任。
6.3丙方作為擔保方,未能履行擔保責任,導致乙方違約的,丙方應承擔相應的賠償責任。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。丙方應提供必要的協(xié)助和支持。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
丙方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.房屋附屬設(shè)施清單
4.第三方擔保協(xié)議
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]
第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方擔保方,對乙方進行約束和監(jiān)督,確保乙方按期支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施,保障甲方的權(quán)益。同時,第三方擔保方在乙方違約時承擔連帶賠償責任,進一步保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于,通過本合同的制定,甲方作為出租人,能夠更好地維護自己的權(quán)益,確保租金的按時收取,房屋及附屬設(shè)施的合理使用,以及在乙方違約時獲得相應的賠償。同時,通過與第三方擔保方的合作,甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方,降低租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
____年____月____日
甲方(出租人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔保方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系方式:[丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,并同意丙方作為第三方擔保方,對甲方的履約行為進行擔保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益
1.1丙方作為第三方擔保方,應對甲方的租賃行為及房屋使用行為進行監(jiān)督和管理,確保甲方按期交付房屋及附屬設(shè)施,保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
1.2丙方應承擔連帶責任,當甲方未能按約定交付房屋或違反本合同約定時,丙方應承擔相應的賠償責任。
1.3丙方有權(quán)對甲方進行定期檢查,以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
第二條租賃期限及交付
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2甲方應按照本合同約定,在租賃期限開始之日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
2.3租賃期滿后,乙方有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃或終止租賃,具體條款雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月____元,按月支付。每月的____日為租金支付日。
3.2乙方支付租金采取轉(zhuǎn)賬方式,賬戶信息如下:
賬戶名稱:[乙方賬戶名稱]
開戶銀行:[乙方開戶銀行]
銀行賬號:[乙方銀行賬號]
3.3甲方逾期交付房屋或附屬設(shè)施的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。
第四條房屋使用及維修
4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。
4.2在租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責,但因乙方使用不當導致的損壞,由乙方負責維修。
第五條合同的變更和解除
5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。
5.2在租賃期內(nèi),如甲方未能按約定交付房屋或附屬設(shè)施,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即交付房屋及附屬設(shè)施。丙方在此過程中應積極配合乙方進行相關(guān)事宜的處理。
第六條違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
6.2本合同任何一方未按約定履行義務,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔賠償責任。
6.3丙方作為擔保方,未能履行擔保責任,導致甲方違約的,丙方應承擔相應的賠償責任。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。丙方應提供必要的協(xié)助和支持。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
丙方(簽字/蓋章):_____________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.房屋附屬設(shè)施清單
4.第三方擔保協(xié)議
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)
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