廠房房租合同模板

廠房房租合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于[廠房具體地址]，總面積為[廠房面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，供電、供水、排水等設(shè)施齊全]。

1.3廠房用途：乙方承租廠房主要用于[填寫乙方廠房使用用途]。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為[租賃期限，如：三年]，自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。

2.2租金為[租金金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前[提前支付天數(shù)，如：十五天]內(nèi)支付租金。

2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條費用承擔(dān)

3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付廠房物業(yè)管理費、房屋維修費、房產(chǎn)稅等與廠房相關(guān)的稅費。

3.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、天然氣等使用費用。

3.3租賃期間，如有因房屋維修、整改所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)在租賃期間保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.3租賃期間，如廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時間，如：二十四小時]內(nèi)進(jìn)行維修。

第五條合同的變更與解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于[廠房具體地址]，總面積為[廠房面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，供電、供水、排水等設(shè)施齊全]。

1.3廠房用途：乙方承租廠房主要用于[填寫乙方廠房使用用途]。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為[租賃期限，如：三年]，自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。

2.2租金為[租金金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前[提前支付天數(shù)，如：十五天]內(nèi)支付租金。

2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條費用承擔(dān)

3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付廠房物業(yè)管理費、房屋維修費、房產(chǎn)稅等與廠房相關(guān)的稅費。

3.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、天然氣等使用費用。

3.3租賃期間，如有因房屋維修、整改所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)在租賃期間保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.3租賃期間，如廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時間，如：二十四小時]內(nèi)進(jìn)行維修。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。

5.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如乙方有意將廠房轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.3甲方對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動享有知情權(quán)。乙方應(yīng)向甲方提供其經(jīng)營狀況的財務(wù)報表。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，主要目的是為了保障甲方在租賃合同中的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方在合同執(zhí)行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定合理使用廠房，避免甲方權(quán)益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如優(yōu)先購買權(quán)、知情權(quán)等。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方在租賃過程中的利益不受損害，同時也有利于規(guī)范乙方行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。通過這些條款，甲方能夠更好地掌控合同的履行情況，確保廠房的合理利用和自身權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于[廠房具體地址]，總面積為[廠房面積]平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，供電、供水、排水等設(shè)施齊全]。

1.3廠房用途：乙方承租廠房主要用于[填寫乙方廠房使用用途]。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為[租賃期限，如：三年]，自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。

2.2租金為[租金金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前[提前支付天數(shù)，如：十五天]內(nèi)支付租金。

2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條費用承擔(dān)

3.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付廠房物業(yè)管理費、房屋維修費、房產(chǎn)稅等與廠房相關(guān)的稅費。

3.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、天然氣等使用費用。

3.3租賃期間，如有因房屋維修、整改所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)在租賃期間保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.3租賃期間，如廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時間，如：二十四小時]內(nèi)進(jìn)行維修。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定提供廠房或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如甲方有意將廠房轉(zhuǎn)租或出售給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.3乙方對廠房的經(jīng)營活動享有自主權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按約定提供廠房或違反合同約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法干擾活動。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為廠房的承租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如優(yōu)先購買權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)等。這些條款的設(shè)置旨在確保乙方在租賃過程中的利益不受損害