2024物業(yè)合同簽收表

?合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（業(yè)主）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于【填寫(xiě)物業(yè)地址】，物業(yè)類(lèi)型為【填寫(xiě)物業(yè)類(lèi)型】，物業(yè)面積為【填寫(xiě)物業(yè)面積】。第二條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。2.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的信息，為乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理工作情況。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔和秩序。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供與物業(yè)相關(guān)的必要信息。4.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求，搬離物業(yè)。第四條物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用為【填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)用金額】。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。第五條合同的變更和終止1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.合同的終止應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定【填寫(xiě)其他約定內(nèi)容】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫(xiě)合同有效期】。甲方（蓋章）：【填寫(xiě)甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫(xiě)乙方蓋章】甲方代表（簽名）：【填寫(xiě)甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【填寫(xiě)乙方代表簽名】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解決。解決辦法：通過(guò)雙方協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和澄清，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同的變更或終止應(yīng)遵循合同約定的程序。任何一方提出變更或終止合同，均應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或終止，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的一系列服務(wù)和管理活動(dòng)，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、管理和保養(yǎng)，以及物業(yè)環(huán)境的安全、整潔和秩序的維護(hù)。2.物業(yè)管理費(fèi)用：指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、管理和保養(yǎng)費(fèi)用、物業(yè)環(huán)境的清潔和保養(yǎng)費(fèi)用等。3.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律途徑解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。5.合同終止：指合同的有效期限屆滿(mǎn)或者合同雙方協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系。6.合同變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。2.物業(yè)公司與其他物業(yè)管理相關(guān)方簽訂合作協(xié)議。3.業(yè)主與租戶(hù)之間簽訂物業(yè)租賃合同，并附加物業(yè)管理服務(wù)條款。4.物業(yè)公司與其他服務(wù)提供商之間簽訂物業(yè)服務(wù)外包合同。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)公司應(yīng)對(duì)業(yè)主的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。2.物業(yè)公司在緊急情況下有權(quán)進(jìn)入業(yè)主的物業(yè)單元進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.業(yè)主不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)的安全和公共利益。4.物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.業(yè)主應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延責(zé)任。附件列表：1.物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)2.物業(yè)管理費(fèi)用明