土地購買協(xié)議合同模板

土地購買協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

土地購買協(xié)議合同模板

協(xié)議日期：[填寫協(xié)議日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方同意出售。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：[填寫土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]

1.4土地使用權(quán)期限：[填寫土地使用權(quán)期限]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該土地。

2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購買價格支付至甲方指定的賬戶。

2.3支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前將土地交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用：[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方及金額]

3.3過戶手續(xù)：[填寫過戶所需的手續(xù)及辦理方式]

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證土地不受任何第三方主張權(quán)利的影響。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購買價格，并按約定使用土地。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。

5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（購買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地購買協(xié)議合同模板

協(xié)議日期：[填寫協(xié)議日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方同意出售。為確保甲方權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

[同第一條內(nèi)容]

第二條購買價格

[同第二條內(nèi)容]

第三條交付及過戶

[同第三條內(nèi)容]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方未履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)向第三方提出權(quán)利主張。

第五條乙方違約限制

5.1乙方如未按約定時間支付購買價格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金。

5.2乙方如未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證乙方的履行能力，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，如配合甲方處理乙方違約事宜。

第七條爭議解決

[同第七條內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（購買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件

本土地購買協(xié)議中引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，旨在加強(qiáng)對甲方權(quán)益的保障。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中得到更多的利益保障，降低了交易風(fēng)險。同時，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，本協(xié)議增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求第三方在乙方未履行合同義務(wù)時承擔(dān)違約責(zé)任，甲方在合同履行過程中如遇到乙方違約情況，有權(quán)向第三方提出權(quán)利主張等。這些條款保證了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

此外，本協(xié)議對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，如乙方未按約定時間支付購買價格或未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金。這些條款的設(shè)置有效地防止了乙方違約行為，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地購買協(xié)議合同模板

協(xié)議日期：[填寫協(xié)議日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（評估審計方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，乙方愿意購買該土地，甲方同意出售。為確保乙方權(quán)益，第三方同意作為評估審計方，對土地價值及交易過程進(jìn)行評估審計。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

[同第一條內(nèi)容]

第二條土地評估

2.1第三方作為評估審計方，應(yīng)對土地的價值進(jìn)行評估，并出具評估報告。

2.2評估報告中應(yīng)包括但不限于土地的位置、面積、用途、市場價值等信息。

2.3乙方應(yīng)根據(jù)評估報告的結(jié)果，與甲方協(xié)商確定購買價格。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方同意以第三方評估報告中確定的購買價格購買該土地。

3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前將購買價格支付至甲方指定的賬戶。

3.3支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證土地不受任何第三方主張權(quán)利的影響。

4.2甲方應(yīng)按照評估報告中的土地用途進(jìn)行規(guī)劃，并保證規(guī)劃的合法性。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第五條甲方違約限制

5.1甲方如未保證土地的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。

5.2甲方如未按照評估報告中的土地用途進(jìn)行規(guī)劃，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。

5.3甲方未協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，或過戶費(fèi)用超出約定范圍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的[填寫比例]%。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性，對因評估報告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)對交易過程進(jìn)行審計，確保交易的公平、公正、公開。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，如配合乙方處理甲方違約事宜。

第七條爭議解決

[同第七條內(nèi)容]

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（購買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（評估審計方）：[填寫第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.第三方評估報告復(fù)印件

本土地購買協(xié)議中引入第三方評估審計方作為合同主體，旨在加強(qiáng)對乙方權(quán)益的保障。通過第三方的評估審計，乙方在交易過程中得到更多的利益保障，降低了交易風(fēng)險。同時，第三方作為評估審計方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，本協(xié)議增加了乙方的權(quán)利條款以