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強(qiáng)制終止房租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
房屋位于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積],乙方租賃房屋的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]。
第二條租賃期限
雙方約定租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
第三條租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月,乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條強(qiáng)制終止合同的條件
1.在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)單方面強(qiáng)制終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。
2.在租賃期限內(nèi),如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定,甲方有權(quán)單方面強(qiáng)制終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。
3.在租賃期限內(nèi),如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋,甲方有權(quán)單方面強(qiáng)制終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃房屋。
第五條違約責(zé)任
1.甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。
2.乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的約定,甲方有權(quán)向丙方追償。
第二條租賃期限
雙方約定租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
第三條租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月,乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。
第四條甲方權(quán)益保障
1.乙方租賃期間,甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn),以確保房屋的完好和合規(guī)。
2.乙方租賃期間,如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)單方面終止合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方租賃期間,如乙方欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先取得甲方的書面同意,并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
第五條乙方的違約及限制條款
1.乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數(shù)]天的,甲方有權(quán)加收滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的[填寫滯納金比例]%。
2.乙方未按照約定用途使用租賃房屋,導(dǎo)致房屋損壞或影響的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解約的,應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額],并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù),如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的約定,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持有一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
第三方主體介入的意義和目的在于,通過引入第三方擔(dān)保方丙方,增加了合同的履行保障,減輕了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的約定,甲方有權(quán)向丙方追償。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,甲方在合同中享有更多的權(quán)利和保障。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn),以確保房屋的完好和合規(guī);甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,并提前通知乙方;如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)單方面終止合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。此外,甲方在乙方違約或提前解約的情況下,有權(quán)要求乙方支付違約金,并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。這些條款的設(shè)置旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益,確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
丁方(第三方服務(wù)方):[填寫丁方全稱]
地址:[填寫丁方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[填寫聯(lián)系人電話]
鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體權(quán)益
丁方作為第三方服務(wù)方,為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。丁方應(yīng)確保租賃房屋的安全、舒適和整潔,保障乙方的合法權(quán)益。
第二條租賃期限
雙方約定租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。
第三條租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月,乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金,甲方應(yīng)在前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。
第四條乙方權(quán)益保障
1.乙方租賃期間,有權(quán)按照約定使用租賃房屋,并享有丁方提供的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。
2.乙方租賃期間,如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,乙方有權(quán)單方面終止合同。
3.乙方租賃期間,如乙方欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先取得甲方的書面同意,并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
第五條甲方的違約及限制條款
1.甲方逾期交付租賃房屋或租賃房屋不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫違約金金額]。
2.甲方未按照約定用途使用租賃房屋,導(dǎo)致房屋損壞或影響的,甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
3.甲方在租賃期限內(nèi)提前解約的,應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額],并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
第六條第三方服務(wù)方的責(zé)任
1.丁方應(yīng)確保租賃房屋的安全、舒適和整潔,保障乙方的合法權(quán)益。
2.丁方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方持有一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丁方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
第三方主體介入的意義和目的在于,通過引入第三方服務(wù)方丁方,提供了更加專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù),保障了乙方的合法權(quán)益。丁方作為第三方服務(wù)方,為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù),確保租賃房屋的安全、舒適和整潔。此外,丁方還承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,乙方在合同中享有更多的權(quán)利和保障。乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金,并在遇到房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下單方面終止合同。此
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