強(qiáng)制終止房租合同模板

強(qiáng)制終止房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，乙方租賃房屋的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]。

第二條租賃期限

雙方約定租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

第三條租金及支付方式

租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條強(qiáng)制終止合同的條件

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)單方面強(qiáng)制終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)單方面強(qiáng)制終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

3.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋，甲方有權(quán)單方面強(qiáng)制終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)向丙方追償。

第二條租賃期限

雙方約定租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

第三條租金及支付方式

租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

1.乙方租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋的完好和合規(guī)。

2.乙方租賃期間，如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方租賃期間，如乙方欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先取得甲方的書面同意，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的[填寫滯納金比例]%。

2.乙方未按照約定用途使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解約的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障，減輕了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)向丙方追償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和保障。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋的完好和合規(guī)；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方；如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方在乙方違約或提前解約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。這些條款的設(shè)置旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

丁方（第三方服務(wù)方）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

丁方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。丁方應(yīng)確保租賃房屋的安全、舒適和整潔，保障乙方的合法權(quán)益。

第二條租賃期限

雙方約定租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

第三條租金及支付方式

租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，甲方應(yīng)在前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方租賃期間，有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并享有丁方提供的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

2.乙方租賃期間，如遇房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)單方面終止合同。

3.乙方租賃期間，如乙方欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先取得甲方的書面同意，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方逾期交付租賃房屋或租賃房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫違約金金額]。

2.甲方未按照約定用途使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方在租賃期限內(nèi)提前解約的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

第六條第三方服務(wù)方的責(zé)任

1.丁方應(yīng)確保租賃房屋的安全、舒適和整潔，保障乙方的合法權(quán)益。

2.丁方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丁方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方服務(wù)方丁方，提供了更加專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，保障了乙方的合法權(quán)益。丁方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保租賃房屋的安全、舒適和整潔。此外，丁方還承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，乙方在合同中享有更多的權(quán)利和保障。乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，并在遇到房屋征收、征用或其他不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下單方面終止合同。此