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文檔簡介
建筑用地承包合同模板合同編號:[待填寫編號]
建筑用地承包合同
甲方(承包方):[待填寫甲方名稱]
地址:[待填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(發(fā)包方):[待填寫乙方名稱]
地址:[待填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意承建位于[待填寫建筑用地位置]的建筑項目,乙方愿意將該項目的用地承包給甲方使用,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條承包范圍
1.1甲方承包的建筑用地面積為:[待填寫用地面積]平方米。
1.2甲方承包的用地范圍內(nèi)包括:[待填寫用地范圍內(nèi)包含的內(nèi)容]
第二條承包期限
2.1本合同的承包期限為:[待填寫承包期限]年,自[待填寫起始日期]至[待填寫結(jié)束日期]。
2.2承包期滿后,如甲方需要繼續(xù)承包,應(yīng)提前[待填寫提前通知期限]個月向乙方提出書面申請,并經(jīng)乙方同意后簽訂新的承包合同。
第三條承包費用
3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用:[待填寫承包費用標(biāo)準(zhǔn)]
3.2甲方應(yīng)在每年[待填寫日期]前向乙方支付當(dāng)年的承包費用。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用承包的用地。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用。
4.3甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),不得在承包用地范圍內(nèi)進行違法活動。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定將建筑用地承包給甲方使用。
5.2乙方應(yīng)確保甲方在承包期限內(nèi)正常使用承包的用地。
5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與當(dāng)?shù)卣块T相關(guān)的審批手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.2如乙方未按照合同約定提供承包用地,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承包方):[待填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[待填寫乙方名稱]
簽訂日期:[待填寫簽訂日期]
附件:[待填寫附件名稱]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
建筑用地承包合同
甲方(承包方):[待填寫甲方名稱]
地址:[待填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(發(fā)包方):[待填寫乙方名稱]
地址:[待填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫第三方名稱]
地址:[待填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意承建位于[待填寫建筑用地位置]的建筑項目,乙方愿意將該項目的用地承包給甲方使用,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介入
1.1本合同甲方權(quán)益主導(dǎo),第三方作為監(jiān)管方介入合同執(zhí)行過程,確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。
1.2第三方的主要職責(zé)是監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保甲方在承包期限內(nèi)正常使用承包的用地。
第二條承包范圍和期限
2.1甲方承包的建筑用地面積為:[待填寫用地面積]平方米。
2.2甲方承包的用地范圍內(nèi)包括:[待填寫用地范圍內(nèi)包含的內(nèi)容]
2.3本合同的承包期限為:[待填寫承包期限]年,自[待填寫起始日期]至[待填寫結(jié)束日期]。
第三條承包費用
3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用:[待填寫承包費用標(biāo)準(zhǔn)]
3.2甲方應(yīng)在每年[待填寫日期]前向乙方支付當(dāng)年的承包費用。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用承包的用地。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用。
4.3甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),不得在承包用地范圍內(nèi)進行違法活動。
4.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如乙方計劃出售承包用地或相關(guān)權(quán)益,甲方有權(quán)按合同約定價格優(yōu)先購買。
4.5甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方計劃出租承包用地或相關(guān)設(shè)施,甲方有權(quán)按合同約定價格優(yōu)先租賃。
第五條乙方義務(wù)和限制
5.1乙方應(yīng)確保甲方在承包期限內(nèi)正常使用承包的用地。
5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與當(dāng)?shù)卣块T相關(guān)的審批手續(xù)。
5.3乙方不得無故提前解除合同,如乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為[待填寫違約金金額]。
第六條第三方監(jiān)管職責(zé)
6.1第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。
6.2第三方應(yīng)確保甲方在承包期限內(nèi)正常使用承包的用地,如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違約行為,第三方應(yīng)立即采取措施制止并通知甲方。
6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付承包費用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.2如乙方未按照合同約定提供承包用地或違反合同的其他條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承包方):[待填寫甲方名稱]
乙方(發(fā)包方):[待填寫乙方名稱]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫第三方名稱]
簽訂日期:[待填寫簽訂日期]
附件:[待填寫附件名稱]
第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨立的監(jiān)管方,可以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查,確保甲方在承包期限內(nèi)正常使用承包的用地。同時,第三方還可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益,并引入第三方監(jiān)管,可以確保甲方在承包期限內(nèi)正常使用承包的用地,并獲得相應(yīng)的保障。同時,甲方還可以享有優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán),進一步保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫甲方名稱]
地址:[待填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[待填寫乙方名稱]
地址:[待填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫第三方名稱]
地址:[待填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[待填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方愿意將其位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該土地使用權(quán),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介入
1.1本合同乙方權(quán)益主導(dǎo),第三方作為監(jiān)管方介入合同執(zhí)行過程,確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。
1.2第三方的主要職責(zé)是監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保乙方在轉(zhuǎn)讓完成后正常使用土地。
第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方愿意將其位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,并愿意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。
第三條轉(zhuǎn)讓費用
3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用:[待填寫轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)]
3.2乙方應(yīng)在[待填寫日期]前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付轉(zhuǎn)讓費用。
4.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),不得在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進行違法活動。
4.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如甲方計劃出售土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益,乙方有權(quán)按合同約定價格優(yōu)先購買。
4.5乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán),如甲方計劃出租土地使用權(quán)或相關(guān)設(shè)施,乙方有權(quán)按合同約定價格優(yōu)先租賃。
第五條甲方義務(wù)和限制
5.1甲方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓完成后正常使用土地。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與當(dāng)?shù)卣块T相關(guān)的土地使用權(quán)變更手續(xù)。
5.3甲方不得無故延遲轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),如甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為[待填寫違約金金額]。
第六條第三方監(jiān)管職責(zé)
6.1第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。
6.2第三方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓完成后正常使用土地,如發(fā)現(xiàn)甲方有任何違約行為,第三方應(yīng)立即采取措施制止并通知乙方。
6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的爭議和問題。
第七條違約責(zé)任
7.1如乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付轉(zhuǎn)讓費用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.2如甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或違反合同的其他條款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[待填寫甲方名稱]
乙方(受讓方):[待填寫乙方名稱]
第三方(監(jiān)管方):[待填寫第三方名稱]
簽訂日期:[待填寫簽訂日期]
附件:[待填寫附件名稱]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過
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