住商鋪合同模板

住商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

《住商鋪合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的所有人，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并同意按本合同約定的條款支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元整（大寫：[租金數(shù)額]元整），每月[支付日期]支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方須按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

5.2甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.租賃期滿后商鋪恢復(fù)原狀確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

《住商鋪合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的所有人，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并同意按本合同約定的條款支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元整（大寫：[租金數(shù)額]元整），每月[支付日期]支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方須按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

5.2甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.4甲方在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

第六條丙方義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丙方在乙方違約時，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3丙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保金、保證函等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金數(shù)額]。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金[違約金數(shù)額]。

7.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金數(shù)額]。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表姓名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

《住商鋪合同模板》

甲方（出租人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[丁方全稱]

地址：[丁方地址]

聯(lián)系方式：[丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的所有人，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并同意按本合同約定的條款支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。為保證乙方權(quán)益，丁方作為第三方擔(dān)保方，同意對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[商鋪主要用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元整（大寫：[租金數(shù)額]元整），每月[支付日期]支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方須按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

5.2甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

5.3甲方不得擅自提前終止合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金數(shù)額]。

5.4甲方在租賃期間不得要求乙方支付除租金外的其他費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

第六條丁方義務(wù)

6.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丁方在甲方違約時，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.3丁方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保金、保證函等。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商鋪，并享受商鋪產(chǎn)生的利潤。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維護和修理服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月通知甲方，并支付違約金[違約金數(shù)額]。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]

丁方代表（或授權(quán)代表）：[丁方代表姓名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

3.第三方擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以