校舍長期租賃合同模板

校舍長期租賃合同模板合同編號：_______

校舍長期租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的校舍出租給乙方使用，乙方承租甲方校舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、校舍基本信息

1.1甲方出租的校舍位于__________，棟號__________，房間號__________，建筑面積__________平方米。

1.2乙方租賃的校舍用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在期日前__日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將校舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、校舍維護(hù)及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)維持校舍及附屬設(shè)施的安全性能，確保校舍及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用校舍及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、保險

6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供校舍或校舍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.校舍所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.保險單副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

校舍長期租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的校舍出租給乙方使用，乙方承租甲方校舍事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)督方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、校舍基本信息

1.1甲方出租的校舍位于__________，棟號__________，房間號__________，建筑面積__________平方米。

1.2乙方租賃的校舍用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在期日前__日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將校舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、校舍維護(hù)及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)維持校舍及附屬設(shè)施的安全性能，確保校舍及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用校舍及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、保險

6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供校舍或校舍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、甲方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)督

9.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的甲方權(quán)益得到保障。

9.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意將校舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方必須事先取得甲方的書面同意。

9.3甲方對校舍擁有完全的所有權(quán)，并保留對校舍進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

9.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)教育發(fā)展的需要，對校舍進(jìn)行必要的維修和改造。

9.5甲方在租賃期間享有對校舍周邊環(huán)境的改善和配套設(shè)施的完善的權(quán)利。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，且甲方有權(quán)解除合同。

10.2乙方擅自改變校舍用途或擅自改動校舍結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

10.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用校舍從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

十一、爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.校舍所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.保險單副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障。通過丙方的監(jiān)督，乙方將更加嚴(yán)格遵守合同條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保護(hù)條款，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。這些權(quán)益保護(hù)條款包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、校舍使用權(quán)的保留、對校舍周邊環(huán)境的改善權(quán)和對配套設(shè)施的完善權(quán)等。通過這些條款，甲方在租賃合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，確保了甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

校舍長期租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的校舍出租給乙方使用，乙方承租甲方校舍事宜，并接受丁方作為第三方監(jiān)督方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、校舍基本信息

1.1甲方出租的校舍位于__________，棟號__________，房間號__________，建筑面積__________平方米。

1.2乙方租賃的校舍用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在期日前__日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將校舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、校舍維護(hù)及維修

5.1甲方負(fù)責(zé)維持校舍及附屬設(shè)施的安全性能，確保校舍及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)合理使用校舍及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、保險

6.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

八、乙方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)督

8.1丁方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的乙方權(quán)益得到保障。

8.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意將校舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方必須事先取得乙方的書面同意。

8.3乙方對校舍擁有合法的使用權(quán)，并保留對校舍進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

8.4乙方在租賃期間享有對校舍周邊環(huán)境的改善和配套設(shè)施的完善的權(quán)利。

八、甲方的違約及限制條款

9.1甲方逾期交付校舍或校舍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.2甲方擅自改變校舍用途或擅自改動校舍結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

9.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用校舍從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.校舍所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.保險單副本

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丁方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障。通過丁方的監(jiān)督，甲方將更加嚴(yán)格遵守合同條款，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時，乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保護(hù)條款，確保乙方在租賃過程中的