機(jī)關(guān)房屋置換合同模板

機(jī)關(guān)房屋置換合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

機(jī)關(guān)房屋置換合同模板

本機(jī)關(guān)房屋置換合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”）于[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日簽訂：

甲方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

乙方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置換房屋”）的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.乙方擁有位于[待填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置換房產(chǎn)”）的所有權(quán)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

3.甲方愿意將其擁有的置換房屋置換為乙方擁有的置換房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的置換要求；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成置換意向。

雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條置換房屋及置換房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方置換房屋的基本情況：

（1）房屋坐落：[待填寫(xiě)]；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫(xiě)]；

（3）房屋面積：[待填寫(xiě)]平方米；

（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。

1.2乙方置換房產(chǎn)的基本情況：

（1）房產(chǎn)坐落：[待填寫(xiě)]；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[待填寫(xiě)]；

（3）房產(chǎn)面積：[待填寫(xiě)]平方米；

（4）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。

第二條置換價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，置換房屋與置換房產(chǎn)的價(jià)值相當(dāng)，互不支付差價(jià)。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付置換房產(chǎn)的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置換稅費(fèi)”）。置換稅費(fèi)的具體金額按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的置換稅費(fèi)后，向甲方出具相應(yīng)的稅費(fèi)收據(jù)。

第三條置換房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將置換房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，共同辦理置換房屋與置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將置換房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條雙方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證置換房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)保證置換房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.3雙方在辦理置換房屋與置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同置換房產(chǎn)價(jià)值總額的[待填寫(xiě)]%。

5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方遲延履行或者不履行本合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至置換房屋與置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.甲方置換房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

2.乙方置換房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

3.置換稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

機(jī)關(guān)房屋置換合同模板

本機(jī)關(guān)房屋置換合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各方”）于[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日簽訂：

甲方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

乙方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

第三方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置換房屋”）的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.乙方擁有位于[待填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置換房產(chǎn)”）的所有權(quán)，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

3.甲方愿意將其擁有的置換房屋置換為乙方擁有的置換房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的置換要求；

4.為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障；

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成置換意向。

為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，第三方將無(wú)條件履行乙方的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第二條置換價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，置換房屋與置換房產(chǎn)的價(jià)值相當(dāng)，互不支付差價(jià)。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方支付置換房產(chǎn)的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“置換稅費(fèi)”）。置換稅費(fèi)的具體金額按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的置換稅費(fèi)后，向甲方出具相應(yīng)的稅費(fèi)收據(jù)。

第三條置換房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將置換房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，共同辦理置換房屋與置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將置換房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付置換房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3甲方在辦理置換房屋與置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同置換房產(chǎn)價(jià)值總額的[待填寫(xiě)]%。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付置換房產(chǎn)，如乙方遲延履行或者不履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至置換房屋與置換房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.甲方置換房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

2.乙方置換房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

3.置換稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定。

第三方介入的意義和目的，是為了增加甲方在房屋置換過(guò)程中的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，可以在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)，無(wú)條件履行乙方的義務(wù)，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方在房屋置換過(guò)程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任、限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款，甲方可以在置換過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)，確保甲方在置換房屋與置換房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)獲得滿(mǎn)意的房產(chǎn)。同時(shí)，第三方的主體介入，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在置換過(guò)程中更加安心和放心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“各方”）于[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日簽訂：

甲方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

乙方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

第三方：

名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]

地址：[待填寫(xiě)]

法定代表人：[待填寫(xiě)]

聯(lián)系電話(huà)：[待填寫(xiě)]

鑒于：

1.甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]，土地使用權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.乙方愿意收購(gòu)甲方持有的轉(zhuǎn)讓土地，用于[待填寫(xiě)]項(xiàng)目的發(fā)展；

3.為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向。

為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾，在甲方不履行合同義務(wù)時(shí)，第三方將無(wú)條件履行甲方的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)價(jià)值為[待填寫(xiě)]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為[待填寫(xiě)]。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條土地使用權(quán)的交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫(xiě)]日內(nèi)，共同辦理轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證交付給乙方。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)讓土地。

4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。

5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.3如甲方遲延履行或者不履行本合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日

附件：

1.甲方持有的轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃的相關(guān)文件；

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)及相關(guān)規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任、限制條款，以及增加乙方的權(quán)利條款，乙方可以在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁