窯口房屋出售合同模板

窯口房屋出售合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的窯口房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無(wú)遺留雜物；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，確保房屋交易合法有效。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資料，如因乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致房屋交易不能順利進(jìn)行或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（成交價(jià)的萬(wàn)分之五）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（成交價(jià)的萬(wàn)分之五）。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證

5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

第三方主體：____________________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的窯口房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付逾期付款違約金。

（2）在乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)，直至乙方按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)并支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)為止。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方同意將房屋出售給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資料。如乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致房屋交易不能順利進(jìn)行或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（成交價(jià)的萬(wàn)分之五）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（成交價(jià)的萬(wàn)分之五）。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

擔(dān)保方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證

5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方，為甲方權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失。擔(dān)保方的介入，增加了乙方的違約成本，約束乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的利益。同時(shí)，擔(dān)保方的存在也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出賣(mài)人，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠有效地維護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

第三方主體：____________________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

鑒于甲方愿意將其擁有的窯口房屋出售給乙方，并為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在甲方未按約定時(shí)間交付房屋時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付逾期交付違約金。

（2）在甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)，直至乙方按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)并支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)為止。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的窯口房屋，并保證按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，自房屋交付之日起，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資料。如乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致房屋交易不能順利進(jìn)行或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。

5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（成交價(jià)的萬(wàn)分之五）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（成交價(jià)的萬(wàn)分之五）。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

擔(dān)保方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證

5.