版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
窯口房屋出售合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):____________________
乙方(買(mǎi)受人):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的窯口房屋出售給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
第二條房屋出售價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件:
(1)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常;
(2)房屋內(nèi)無(wú)遺留雜物;
(3)房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。
3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起,依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán),確保房屋交易合法有效。
4.2甲方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)將房屋交付給乙方。
4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé),如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。
5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起,依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中,應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資料,如因乙方提供虛假信息或資料,導(dǎo)致房屋交易不能順利進(jìn)行或產(chǎn)生其他糾紛的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。
6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付天數(shù)×每日違約金金額(成交價(jià)的萬(wàn)分之五)。
6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款天數(shù)×每日違約金金額(成交價(jià)的萬(wàn)分之五)。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證
5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):____________________
乙方(買(mǎi)受人):____________________
第三方主體:____________________(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的窯口房屋出售給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
第二條房屋出售價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。
第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
3.1擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益得到保障。
3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):
(1)在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí),擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)向甲方支付逾期付款違約金。
(2)在乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù),直至乙方按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)并支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)為止。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方同意將房屋出售給乙方,并保證房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。
4.2甲方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)將房屋交付給乙方。
4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé),如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第五條乙方義務(wù)及限制
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。
5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起,依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。
5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中,應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資料。如乙方提供虛假信息或資料,導(dǎo)致房屋交易不能順利進(jìn)行或產(chǎn)生其他糾紛的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。
6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付天數(shù)×每日違約金金額(成交價(jià)的萬(wàn)分之五)。
6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款天數(shù)×每日違約金金額(成交價(jià)的萬(wàn)分之五)。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
擔(dān)保方(蓋章):____________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
擔(dān)保方代表(簽字):______________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證
5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入擔(dān)保方,為甲方權(quán)益提供保障,確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失。擔(dān)保方的介入,增加了乙方的違約成本,約束乙方按照合同約定履行義務(wù),從而保障甲方的利益。同時(shí),擔(dān)保方的存在也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行,提高交易的安全性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的條款設(shè)置,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出賣(mài)人,有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng),按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。同時(shí),甲方也有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保,確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠有效地維護(hù)自身的權(quán)益,確保交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):____________________
乙方(買(mǎi)受人):____________________
第三方主體:____________________(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)
鑒于甲方愿意將其擁有的窯口房屋出售給乙方,并為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
第二條房屋出售價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。
第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利
3.1擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保,確保乙方權(quán)益得到保障。
3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):
(1)在甲方未按約定時(shí)間交付房屋時(shí),擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)向乙方支付逾期交付違約金。
(2)在甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù),直至乙方按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)并支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)為止。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的窯口房屋,并保證按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定,自房屋交付之日起,依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中,應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資料。如乙方提供虛假信息或資料,導(dǎo)致房屋交易不能順利進(jìn)行或產(chǎn)生其他糾紛的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條甲方義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)將房屋交付給乙方。
5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。
5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé),如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)的____%。
6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付天數(shù)×每日違約金金額(成交價(jià)的萬(wàn)分之五)。
6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款天數(shù)×每日違約金金額(成交價(jià)的萬(wàn)分之五)。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
擔(dān)保方(蓋章):____________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
擔(dān)保方代表(簽字):______________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證
5.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 刺繡機(jī)繃圈市場(chǎng)環(huán)境與對(duì)策分析
- 吉林省吉林市第十三中學(xué)2024-2025學(xué)年八年級(jí)上學(xué)期期中質(zhì)量檢測(cè)物理試題(無(wú)答案)
- 兒童眼鏡盒項(xiàng)目可行性實(shí)施報(bào)告
- 華達(dá)呢服裝項(xiàng)目評(píng)價(jià)分析報(bào)告
- 冰箱除臭劑相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 和服復(fù)雜合同模板
- 鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)械租賃合同模板
- 常用質(zhì)押貸款合同模板
- 美發(fā)兌店合同模板
- 真誠(chéng)家超市合同模板
- 風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單 (風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)等)
- 融合勞動(dòng)教育的學(xué)校綜合實(shí)踐活動(dòng)課程開(kāi)發(fā)案例
- 柔性版制版流程及注意事項(xiàng)
- 高二班運(yùn)動(dòng)會(huì)總結(jié)班會(huì)課PPT課件
- 房樹(shù)人專業(yè)解析(超全)
- 監(jiān)管方式征免性質(zhì)對(duì)應(yīng)關(guān)系表
- 中學(xué)教師專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
- 衛(wèi)生院鄉(xiāng)村醫(yī)生管理制度
- 接力跑“下壓式”交接棒教學(xué)設(shè)計(jì)
- 職業(yè)病危害因素檢測(cè)報(bào)告總結(jié).doc
- 哪一款手機(jī)資費(fèi)套餐更合適學(xué)案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論