民房維修施工合同模板

民房維修施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱及地址]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[填寫乙方全稱及地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行維修施工；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的維修施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程具體地點(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述維修施工的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、家具維修等]

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行，確保工程的安全、美觀和實(shí)用性。

2.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收期間發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題。

第三條工程進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。工期自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止。

3.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程總價(jià)款為：[填寫工程總價(jià)款]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額雙方協(xié)商確定。

4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

第五條合同的解除和終止

5.1在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

5.2合同期滿或工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的[填寫比例]%。

6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.施工技術(shù)要求

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.付款計(jì)劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱及地址]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[填寫乙方全稱及地址]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[填寫丙方全稱及地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行維修施工；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的維修施工任務(wù)；丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了明確各方rightsandobligations，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程具體地點(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述維修施工的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、家具維修等]

第二條甲方的權(quán)利和利益

2.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，并要求乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)進(jìn)行施工。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.3甲方有權(quán)按照合同約定接收工程，并在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和丙方的監(jiān)理。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按照合同約定接受乙方的保修服務(wù)。

第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)理，并接受甲方的監(jiān)督和乙方的配合。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行，確保工程的安全、美觀和實(shí)用性。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收期間發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題。

第六條工程進(jìn)度

6.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。工期自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止。

6.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條工程費(fèi)用及支付方式

7.1工程總價(jià)款為：[填寫工程總價(jià)款]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

7.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額雙方協(xié)商確定。

7.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的[填寫比例]%。

8.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.施工技術(shù)要求

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.付款計(jì)劃

6.監(jiān)理方案

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方監(jiān)理的介入，有利于客觀、公正地監(jiān)督工程的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方監(jiān)理可以作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

在本合同中，甲方作為業(yè)主，其權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.通過(guò)第三方監(jiān)理的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.甲方可以充分利用第三方監(jiān)理的專業(yè)能力，減少合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

3.甲方作為業(yè)主，通過(guò)合同條款的設(shè)定，可以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也可以約束乙方和第三方監(jiān)理的行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱及地址]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：[填寫乙方全稱及地址]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[填寫丙方全稱及地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“工程”），并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行維修施工；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的維修施工任務(wù)；丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了明確各方rightsandobligations，經(jīng)各方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程具體地點(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述維修施工的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、家具維修等]

第二條乙方的權(quán)利和利益

2.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方的支持和配合，以確保施工的順利進(jìn)行。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.3乙方有權(quán)按照合同約定接收工程，并在工程驗(yàn)收合格后獲得工程款項(xiàng)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度要求提供施工條件，并接受乙方的監(jiān)督和丙方的監(jiān)理。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供施工所需的相關(guān)資料和信息，并按照乙方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按照合同約定接受甲方的保修服務(wù)。

第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度要求進(jìn)行監(jiān)理，并接受甲方的監(jiān)督和乙方的配合。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第五條工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行，確保工程的安全、美觀和實(shí)用性。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收期間發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題。

第六條工程進(jìn)度

6.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。工期自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止。

6.2乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條工程費(fèi)用及支付方式

7.1工程總價(jià)款為：[填寫工程總價(jià)款]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

7.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額雙方協(xié)商確定。

7.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定質(zhì)量和進(jìn)度要求提供施工條件的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的[填寫比例]%。

8.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。

8.3乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的[填寫比例]%。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.施工技術(shù)要求

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.付款計(jì)劃

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