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文檔簡(jiǎn)介
單位出售商鋪合同模板合同編號(hào):__________
單位出售商鋪合同模板
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂。
賣方:
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
買方:
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于賣方擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的所有權(quán),并愿意將其出售給買方,買方愿意購(gòu)買該商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪的基本情況
1.1商鋪的地理位置:位于__________,商鋪的具體地址為_(kāi)_________。
1.2商鋪的面積:商鋪的總面積為_(kāi)___平方米。
1.3商鋪的使用性質(zhì):商鋪的使用性質(zhì)為_(kāi)_________。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。
2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間,向賣方支付商鋪的購(gòu)買價(jià)格。
2.3支付方式:
(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%;
(2)買方應(yīng)于商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%。
第三條交付及過(guò)戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給買方。
3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。
3.3商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購(gòu)買價(jià)格的剩余款項(xiàng)。
第四條合同的變更和解除
4.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得單方面變更或解除本合同。
4.2除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得要求變更或解除本合同。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。
5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):__________
買方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:______年______月______日
附件:
1.商鋪的權(quán)屬證明文件
2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
3.商鋪的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
單位出售商鋪合同模板
本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。
甲方(賣方):
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的所有權(quán),并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該商鋪,同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪的基本情況
1.1商鋪的地理位置:位于__________,商鋪的具體地址為_(kāi)_________。
1.2商鋪的面積:商鋪的總面積為_(kāi)___平方米。
1.3商鋪的使用性質(zhì):商鋪的使用性質(zhì)為_(kāi)_________。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。
2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間,向賣方支付商鋪的購(gòu)買價(jià)格。
2.3支付方式:
(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%;
(2)買方應(yīng)于商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%。
第三條交付及過(guò)戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給買方。
3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。
3.3商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購(gòu)買價(jià)格的剩余款項(xiàng)。
第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為獨(dú)立的第三方,為本次交易提供擔(dān)保,確保買方按期支付購(gòu)買價(jià)格,并確保賣方按時(shí)交付商鋪。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方支付的擔(dān)保費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%。
第五條甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格。
5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,并確保乙方按期支付購(gòu)買價(jià)格。
5.3甲方在商鋪交付后,有權(quán)要求乙方按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。
6.2乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.3乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,應(yīng)按約定向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的剩余款項(xiàng)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(第三方):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
丙方代表(簽字):__________
簽訂日期:______年______月______日
附件:
1.商鋪的權(quán)屬證明文件
2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
3.商鋪的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保,確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方,具有較高的信譽(yù)和實(shí)力,能夠?yàn)榧滓译p方解決交易中的信任問(wèn)題,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方協(xié)助辦理商鋪過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),有利于提高交易效率,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,為主導(dǎo)方,其目的是確保商鋪能夠順利出售,并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方通過(guò)與乙方及第三方丙方簽訂本合同,明確了雙方的權(quán)利和義務(wù),確保交易的安全性和可靠性。同時(shí),甲方通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款,保障了自己的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上,甲方還可以享有合同約定的其他權(quán)益,實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
單位出售商鋪合同模板
本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。
甲方(賣方):
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買方):
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):
單位名稱:__________
單位地址:__________
聯(lián)系人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)的所有權(quán),并愿意將其出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該商鋪,同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪的基本情況
1.1商鋪的地理位置:位于__________,商鋪的具體地址為_(kāi)_________。
1.2商鋪的面積:商鋪的總面積為_(kāi)___平方米。
1.3商鋪的使用性質(zhì):商鋪的使用性質(zhì)為_(kāi)_________。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。
2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間,向賣方支付商鋪的購(gòu)買價(jià)格。
2.3支付方式:
(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%;
(2)買方應(yīng)于商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%。
第三條交付及過(guò)戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商鋪交付給買方。
3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,自行辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。
3.3商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購(gòu)買價(jià)格的剩余款項(xiàng)。
第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方作為獨(dú)立的第三方,為本次交易提供擔(dān)保,確保賣方按時(shí)交付商鋪,并確保買方按期支付購(gòu)買價(jià)格。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪過(guò)戶等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方支付的擔(dān)保費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為商鋪購(gòu)買價(jià)格的____%。
第五條乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,并確保甲方按時(shí)交付商鋪。
5.3乙方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)買價(jià)格的剩余款項(xiàng)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。
6.2甲方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前,不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.3甲方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,應(yīng)按約定向乙方支付購(gòu)買價(jià)格的剩余款項(xiàng)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(第三方):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
丙方代表(簽字):__________
簽訂日期:______年______月______日
附件:
1.商鋪的權(quán)屬證明文件
2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙
3.商鋪的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為買方,為主導(dǎo)方,其目的是確保能夠順利購(gòu)買到商鋪,并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。乙方通過(guò)與甲方及
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