商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方租賃的商鋪位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。

1.2甲方租賃商鋪的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二條轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪，并按照本合同約定支付租金、承擔(dān)費(fèi)用等。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃和使用商鋪所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

6.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同副本

2.商鋪所有權(quán)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方租賃的商鋪位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。

1.2甲方租賃商鋪的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用商鋪。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方索賠、賠償金等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.4丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方收回商鋪，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃和使用商鋪所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，以保障甲方的權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

7.3丙方未能履行第三方主體職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同副本

2.商鋪所有權(quán)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用商鋪，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入可以提供額外的保障，使甲方在租賃過(guò)程中更加安心。通過(guò)丙方的監(jiān)督管理和違約責(zé)任承擔(dān)，甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。此外，丙方的介入也有助于解決乙方違約等問(wèn)題，減輕甲方的負(fù)擔(dān)?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方同意丙方作為獨(dú)立第三方主體介入本合同，特制定如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方租賃的商鋪位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。

1.2甲方租賃商鋪的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為次租戶，享有租賃商鋪的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

2.2丙方作為第三方主體，承諾對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同約定。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保甲方遵守合同約定。

2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方索賠、賠償金等。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃和使用商鋪所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方主體，有義務(wù)確保甲乙雙方履行合同約定。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提供必要的服務(wù)和支持。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保甲方履行合同約定。

6.4丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。

7.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同副本

2.商鋪所有權(quán)證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過(guò)程中能夠順利履行合同約定，享受合同權(quán)益。通過(guò)丙方的介入，乙方能夠得到更全面的監(jiān)督和保護(hù)，減輕乙方在租賃過(guò)程中