物業(yè)設備維修合同模板

物業(yè)設備維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)設備維修合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于委托方擁有物業(yè)設備維修的需求，服務方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，就物業(yè)設備維修事宜達成以下合同條款：

一、維修項目

1.1本合同項下的維修項目包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設備日常維修；

（2）物業(yè)設備定期保養(yǎng)；

（3）物業(yè)設備緊急搶修；

（4）其他經雙方協(xié)商確定的維修項目。

1.2委托方應向服務方提供維修項目的具體清單，服務方根據(jù)清單進行維修。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前30日內協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、維修費用

3.1雙方根據(jù)維修項目的實際情況，按照國家規(guī)定的收費標準及市場價格協(xié)商確定維修費用。

3.2服務方應在維修完成后向委托方提交維修費用報價單，委托方審核確認后支付。

3.3委托方應在收到維修費用報價單后____個工作日內支付維修費用，逾期支付的，應按逾期金額的____%支付滯納金。

四、維修質量及驗收

4.1服務方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和維修規(guī)范進行維修，確保維修質量。

4.2維修完成后，雙方應共同對維修項目進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

4.3如驗收不合格，服務方應按照委托方的要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格。

五、售后服務

5.1服務方對維修項目提供____個月的質保期。

5.2質保期內，因維修質量問題導致的設備故障，服務方應免費提供維修服務。

5.3質保期外，服務方提供有償維修服務。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2因委托方原因導致維修項目延期、中斷或取消，委托方應支付給服務方相應的違約金。

6.3因服務方原因導致維修項目未按約定完成或維修質量不合格，服務方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）維修項目清單；

（2）驗收報告；

（3）其他雙方認為有必要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方擁有物業(yè)設備維修的需求，服務方具備相關維修資質和能力，且第三方在物業(yè)設備維修領域具有監(jiān)督、評估等專業(yè)技能，為保障甲方權益，提高維修服務質量，三方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、第三方的責任與權利

1.1丙方作為本合同的第三方主體，其主要職責是對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督、評估和驗收，確保維修質量符合約定標準。

1.2丙方有權對乙方的維修過程進行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供維修進度報告，并對維修質量提出改進意見。

1.3丙方應在維修驗收合格后，向甲方出具維修評估報告，作為甲方支付維修費用的依據(jù)。

1.4丙方應保持獨立、公正的態(tài)度，對維修過程中出現(xiàn)的問題及時提出并協(xié)助解決。

二、甲方的權益條款

2.1甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，決定是否支付維修費用。

2.2甲方有權要求乙方按照約定時間、質量完成維修項目，并有權要求丙方對維修質量進行評估。

2.3甲方有權在合同期內要求乙方提供維修項目的保修服務。

2.4甲方有權要求乙方和丙方對其在合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照約定的時間、質量完成維修項目，如未按約定完成，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。

3.2乙方不得擅自變更維修項目、延長維修期限或提高維修費用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在維修過程中，如發(fā)生安全責任事故，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修過程中不侵犯甲方及其他方的合法權益。

四、維修費用及支付

4.1維修費用由甲方按照丙方出具的評估報告向乙方支付。

4.2甲方應在收到丙方的評估報告后____個工作日內支付維修費用，逾期支付的，應按逾期金額的____%支付滯納金。

4.3乙方不得向丙方索取額外費用，否則甲方有權要求乙方返還已支付的維修費用，并支付違約金。

五、第三方介入的意義和目的

5.1引入第三方，旨在保障甲方權益，確保維修項目的質量、進度和安全。

5.2第三方的介入，有助于提高維修服務的透明度，降低甲乙雙方在維修過程中的糾紛風險。

5.3通過第三方的專業(yè)評估，甲方可以更加客觀、公正地了解維修項目的實際情況，為后續(xù)決策提供依據(jù)。

六、甲方為主導的目的和意義

6.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在物業(yè)設備維修過程中享有充分的權益保障。

6.2甲方為主導的合同模式，有助于提高乙方和丙方的責任意識，促進維修服務質量的提升。

6.3甲方通過本合同，實現(xiàn)對維修項目的有效控制，降低維修風險，保障物業(yè)設備的正常運行。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主方擁有建筑維修及改造的需求，施工方具備相關施工資質和能力，且監(jiān)理方在建筑工程監(jiān)理領域具有專業(yè)技術和監(jiān)督經驗，為保障施工方權益，確保工程質量和進度，三方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、第三方的責任與權利

1.1監(jiān)理方作為本合同的第三方主體，其主要職責是對施工方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合約定標準。

1.2監(jiān)理方有權對施工方的施工方案、材料選擇、工程進度等進行審查，并提出專業(yè)建議。

1.3監(jiān)理方應在工程驗收合格后，向業(yè)主方和施工方出具監(jiān)理報告，作為施工方獲取工程款項的依據(jù)。

1.4監(jiān)理方應保持獨立、公正的態(tài)度，對工程中出現(xiàn)的問題及時提出，并協(xié)助解決。

二、乙方的權益條款

2.1施工方有權依據(jù)監(jiān)理方的監(jiān)理報告，要求業(yè)主方支付相應的工程款項。

2.2施工方有權要求監(jiān)理方在施工過程中提供專業(yè)指導，確保工程順利進行。

2.3施工方有權在合同規(guī)定的工期內，要求業(yè)主方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。

2.4施工方有權要求業(yè)主方和監(jiān)理方對其商業(yè)秘密和技術資料予以保密。

三、甲方的違約及限制條款

3.1業(yè)主方應按合同約定及時向施工方支付工程款項，如逾期支付，應按逾期金額的____%支付滯納金。

3.2業(yè)主方不得無故干涉施工方的正常施工，不得擅自變更施工方案，否則應承擔由此造成的額外費用。

3.3業(yè)主方應確保施工場地符合施工要求，如因場地問題導致工程延期或損失，業(yè)主方應承擔相應責任。

3.4業(yè)主方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中不侵犯施工方及其他方的合法權益。

四、工程費用及支付

4.1工程費用由業(yè)主方按照監(jiān)理方的監(jiān)理報告向施工方支付。

4.2業(yè)主方應在收到監(jiān)理報告后____個工作日內支付相應工程款項。

4.3施工方有權根據(jù)工程進度，要求業(yè)主方分期支付工程款項。

五、乙方為主導的目的和意義

5.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障施工方在工程實施過程中的合法權益，確保工程順利進行。

5.2乙方為主導的合同模式，有助于提高施工方的積極性和責任感，促進工程質量的提升。

5.3乙方通過本合同，實現(xiàn)對工程項目的有效控制，減少工程風險，保障自身利益。

六、弱化甲方為主導的意義和目的

6.1在本合同中，甲方的角色由主導轉變?yōu)楹献鳎荚趶娬{三方平等合作，共同推進工程項目的順利進行。

6.2弱化甲方為主導，有助于構建和諧的合作關系，減少甲方對施工方的過度干涉，提高