廈門新房購房合同模板

廈門新房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：廈門新房購房合同

合同主體：

甲方（出賣人）：[填寫甲方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：[填寫乙方名稱]

身份證號：[填寫乙方身份證號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的位于廈門市的新房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：福建省廈門市[填寫具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

1.3房屋面積：建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.4房屋戶型：[填寫戶型]

1.5房屋樓層：[填寫樓層]

1.6房屋朝向：[填寫朝向]

1.7房屋預(yù)售許可證號：[填寫預(yù)售許可證號]

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋成交總價款為人民幣[填寫總價款]元整（大寫：[填寫總價款大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：

（1）預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。

（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]前支付給甲方。

（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請貸款，并將貸款金額支付給甲方。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付房屋。

3.2房屋交付時間為：[填寫交付時間]，交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3交付條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。

（2）房屋應(yīng)達(dá)到國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合合同約定。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

4.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自交付之日起計(jì)算。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，并按照約定時間接收房屋。

5.3雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法履行合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方未按照合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的[填寫滯納金比例]%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表，如《房屋平面圖》、《戶型說明書》、《預(yù)售許可證》等]。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：廈門新房購房合同

合同主體：

甲方（出賣人）：[填寫甲方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：[填寫乙方名稱]

身份證號：[填寫乙方身份證號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的位于廈門市的新房，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、交易資金的監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保房屋交易過程中的專業(yè)性和安全性。

1.3丙方應(yīng)對房屋交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)

2.1甲方作為房屋的開發(fā)商，其權(quán)益的保障是本合同的重要目標(biāo)。丙方應(yīng)確保乙方的購房款在交易過程中安全到位，并在房屋交付后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時提供符合交付條件的房屋，確保乙方的購房權(quán)益。

2.3甲方應(yīng)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定履行各項(xiàng)職責(zé)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，并按照約定時間接收房屋。

3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得進(jìn)行二次裝修。

3.3乙方應(yīng)配合丙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。

4.2乙方未按照合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的[填寫滯納金比例]%。

4.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入可以為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

5.2丙方可以監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時保障乙方的購房權(quán)益。

5.3丙方可以提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方解決房屋交易過程中的問題和糾紛。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為房屋的開發(fā)商，其權(quán)益的保障是本合同的重要目標(biāo)。通過本合同，甲方可以確保乙方的購房款在交易過程中安全到位，并在房屋交付后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2甲方可以借助丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋交易的安全性和效率，減少交易風(fēng)險和糾紛。

6.3甲方可以借助本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)自身的合法權(quán)益，同時保障乙方的購房權(quán)益。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：廈門新房購房合同

合同主體：

甲方（出賣人）：[填寫甲方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：[填寫乙方名稱]

身份證號：[填寫乙方身份證號]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的位于廈門市的新房，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、交易資金的監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保房屋交易過程中的專業(yè)性和安全性。

1.3丙方應(yīng)對房屋交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)

2.1乙方作為購房者，其權(quán)益的保障是本合同的重要目標(biāo)。丙方應(yīng)確保甲方的履約行為，保障乙方的購房款在交易過程中安全到位，并在房屋交付后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，并按照約定時間接收房屋。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合交付條件的房屋，并有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

2.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決房屋交易過程中的問題和糾紛。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時提供符合交付條件的房屋，確保乙方的購房權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定履行各項(xiàng)職責(zé)。

3.3甲方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得進(jìn)行二次裝修。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定履行交付和產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。

4.2乙方未按照合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的[填寫滯納金比例]%。

4.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫違約金比例]%。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為購房者，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過本合同，乙方可以確保甲方的履約行為，保障自身的購房款安全，并順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方可以借助丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋交易的安全性和效率，減少交易風(fēng)險和糾紛。

5.3乙方可以借助本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保購房權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1甲方作為房屋的開發(fā)商，雖然在本合同中承擔(dān)一定的義務(wù)，但其主導(dǎo)地位相