南關(guān)租房合同模板

南關(guān)租房合同模板合同編號(hào)：__________

南關(guān)租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

附件：房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

南關(guān)租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的信息

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的租金收入、房屋及附屬設(shè)施的完好無損等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；如逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正。

7.3丙方在甲方同意的情況下，有權(quán)參與甲方與乙方就租賃合同的修改、解除和終止等事項(xiàng)的協(xié)商。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.3丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同的修改、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

附件：房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由甲乙雙方及丙方共同協(xié)商確定。）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)和保障。通過丙方的擔(dān)保，乙方在租賃過程中的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了有效的控制和轉(zhuǎn)移，減少了甲方可能遭受的損失。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在租賃過程中更加注重履行合同義務(wù)，遵守法律法規(guī)，從而維護(hù)了租賃市場的秩序和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列優(yōu)先權(quán)利和利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方在租賃過程中享有的房屋優(yōu)先購買權(quán)、押金退還權(quán)以及對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任等，都是甲方權(quán)益主導(dǎo)的體現(xiàn)。這些權(quán)益的設(shè)定，既保證了甲方的合法利益，也維護(hù)了租賃市場的公平和誠信。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還在于通過合同的約定，促進(jìn)雙方履行合同義務(wù)，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

南關(guān)租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的信息

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的租賃權(quán)益、房屋及附屬設(shè)施的完好無損等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃期間的各種權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；如逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)不得無故提前解除合同，如甲方違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正。

7.3丙方在乙方同意的情況下，有權(quán)參與乙方與甲方就租賃合同的修改、解除和終止等事項(xiàng)的協(xié)商。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同的修改、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

附件：房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并由甲乙雙方及丙方共同協(xié)商確定。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列優(yōu)先權(quán)利和利益條款，確保了乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。乙方在租賃過程中的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方對(duì)于租賃合同的合理訴求和對(duì)于自身權(quán)益的堅(jiān)決維護(hù)。這些權(quán)益的設(shè)定，既保證了乙方的合法利益，也維護(hù)了租賃市場的公平和