合意購買土地合同模板

合意購買土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合意購買土地合同

合同各方：

買方：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

代表人：[買方法定代表人]

賣方：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

代表人：[賣方法定代表人]

鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：[具體到縣/市、鎮(zhèn)/鄉(xiāng)、村/組、道路、坐標(biāo)等]

1.2土地面積：[以公頃或畝為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]

1.3土地用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]

1.4土地權(quán)屬情況：[國有、集體、已確權(quán)等]

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地價(jià)格：[以人民幣元/平方米或元/畝為單位]

2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

2.3支付期限：[具體日期或條件]

第三條交付及過戶

3.1交付日期：[具體日期]

3.2交付條件：[土地現(xiàn)狀、權(quán)利轉(zhuǎn)移等]

3.3過戶費(fèi)用：[買方承擔(dān)或賣方承擔(dān)]

第四條合同的生效、終止和解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

4.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

5.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件[附件名稱]，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合意購買土地合同

合同各方：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

代表人：[甲方法定代表人]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

代表人：[乙方法定代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

代表人：[第三方方法定代表人]

鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售，第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：[具體到縣/市、鎮(zhèn)/鄉(xiāng)、村/組、道路、坐標(biāo)等]

1.2土地面積：[以公頃或畝為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]

1.3土地用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]

1.4土地權(quán)屬情況：[國有、集體、已確權(quán)等]

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有土地購買權(quán)，乙方應(yīng)保證土地的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)使用土地，并享有土地增值收益。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方順利取得土地使用權(quán)。

3.3第三方應(yīng)對(duì)土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)提供協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條土地價(jià)格及支付方式

4.1土地價(jià)格：[以人民幣元/平方米或元/畝為單位]

4.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

4.3支付期限：[具體日期或條件]

第五條交付及過戶

5.1交付日期：[具體日期]

5.2交付條件：[土地現(xiàn)狀、權(quán)利轉(zhuǎn)移等]

5.3過戶費(fèi)用：[甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)]

第六條合同的生效、終止和解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

6.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。

7.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條甲方特殊權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成土地交付及過戶手續(xù)。

8.3甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)提供額外擔(dān)保。

第九條乙方限制性條款

9.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交付。

9.2乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

9.3乙方不得以任何理由擅自提高土地價(jià)格。

第十條第三方責(zé)任限制

10.1第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力提供真實(shí)、有效的擔(dān)保。

10.2第三方應(yīng)按照甲方的合理要求協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。

10.3第三方對(duì)土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)助義務(wù)，但不承擔(dān)實(shí)際支付責(zé)任。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：

附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方和協(xié)助方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保土地交易的安全和順利進(jìn)行。第三方提供擔(dān)保，可以增加乙方履行合同的信任度，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，可以確保甲方順利取得土地使用權(quán)，避免因手續(xù)問題導(dǎo)致的合同糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)土地購買的目標(biāo)。通過明確甲方的權(quán)益保障、違約責(zé)任以及特殊權(quán)益，甲方可以在交易過程中處于有利地位，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同條款的合理性和可執(zhí)行性，使合同更加符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合意購買土地合同

合同各方：

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

代表人：[乙方法定代表人]

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

代表人：[甲方法定代表人]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

代表人：[第三方方法定代表人]

鑒于乙方愿意出售，甲方愿意購買，第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：[具體到縣/市、鎮(zhèn)/鄉(xiāng)、村/組、道路、坐標(biāo)等]

1.2土地面積：[以公頃或畝為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]

1.3土地用途：[商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等]

1.4土地權(quán)屬情況：[國有、集體、已確權(quán)等]

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有土地出售權(quán)，甲方應(yīng)保證土地的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供購買資金來源證明，確保甲方具備購買能力。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享有土地增值收益。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行能力提供擔(dān)保。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方順利取得土地使用權(quán)。

3.3第三方應(yīng)對(duì)土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)提供協(xié)助，確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條土地價(jià)格及支付方式

4.1土地價(jià)格：[以人民幣元/平方米或元/畝為單位]

4.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

4.3支付期限：[具體日期或條件]

第五條交付及過戶

5.1交付日期：[具體日期]

5.2交付條件：[土地現(xiàn)狀、權(quán)利轉(zhuǎn)移等]

5.3過戶費(fèi)用：[甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)]

第六條合同的生效、終止和解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

6.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第七條甲方限制性條款

7.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地購買。

7.2甲方應(yīng)保證資金來源合法，具備購買能力。

7.3甲方不得以任何理由擅自降低土地價(jià)格。

第八條乙方特殊權(quán)益

8.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成土地交付及過戶手續(xù)。

8.3乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)提供額外擔(dān)保。

第九條第三方責(zé)任限制

9.1第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力提供真實(shí)、有效的擔(dān)保。

9.2第三方應(yīng)按照乙方的合理要求協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。

9.3第三方對(duì)土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)助義務(wù)，但不承擔(dān)實(shí)際支付責(zé)任。

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：

附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)土地出售的目標(biāo)。通過明確乙方的權(quán)益保障、違約責(zé)任以及特殊權(quán)益，乙方可以在交易過程中處于有