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舊住宅轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
合同名稱(chēng):舊住宅轉(zhuǎn)讓合同
本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
代表人:[填寫(xiě)甲方代表人]
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
代表人:[填寫(xiě)乙方代表人]
鑒于甲方是舊住宅的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的舊住宅轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該舊住宅并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條舊住宅描述
1.1舊住宅位于[填寫(xiě)舊住宅地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。
1.2舊住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,甲方持有該舊住宅的合法所有權(quán),并擁有該舊住宅的所有相關(guān)權(quán)利和利益。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的舊住宅。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。
第三條交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi),將舊住宅交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi),完成舊住宅的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條附加條款
4.1甲方應(yīng)保證舊住宅在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)遵守舊住宅的使用規(guī)定,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付舊住宅,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。
5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第七條其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,至舊住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方:[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方:[填寫(xiě)乙方蓋章]
甲方代表人:[填寫(xiě)甲方代表人簽字]
乙方代表人:[填寫(xiě)乙方代表人簽字]
簽訂日期:[填寫(xiě)日期]
附件:
1.舊住宅所有權(quán)證復(fù)印件
2.舊住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
合同名稱(chēng):舊住宅轉(zhuǎn)讓合同
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
代表人:[填寫(xiě)甲方代表人]
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
代表人:[填寫(xiě)乙方代表人]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
代表人:[填寫(xiě)第三方代表人]
鑒于甲方是舊住宅的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的舊住宅轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該舊住宅并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,為確保甲方權(quán)益得到充分保障,第三方愿意作為擔(dān)保方,為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條舊住宅描述
1.1舊住宅位于[填寫(xiě)舊住宅地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。
1.2舊住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,甲方持有該舊住宅的合法所有權(quán),并擁有該舊住宅的所有相關(guān)權(quán)利和利益。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的舊住宅。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。
第三條交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi),將舊住宅交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi),完成舊住宅的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反本合同的其他條款,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。
4.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況,確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障。
5.2甲方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。
5.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,否則視為違約。
6.2乙方在違約情況下,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.3乙方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第八條其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,至舊住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方:[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方:[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方:[填寫(xiě)第三方蓋章]
甲方代表人:[填寫(xiě)甲方代表人簽字]
乙方代表人:[填寫(xiě)乙方代表人簽字]
第三方代表人:[填寫(xiě)第三方代表人簽字]
簽訂日期:[填寫(xiě)日期]
附件:
1.舊住宅所有權(quán)證復(fù)印件
2.舊住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,為乙方提供信用擔(dān)保,確保合同順利履行。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心,降低交易風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)市場(chǎng)秩序。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為舊住宅的合法所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款,甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù),確保交易順利進(jìn)行。同時(shí),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)有助于維護(hù)自身合法權(quán)益,促進(jìn)交易的公平、公正、公開(kāi)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
合同名稱(chēng):舊住宅轉(zhuǎn)讓合同
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
代表人:[填寫(xiě)甲方代表人]
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
代表人:[填寫(xiě)乙方代表人]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
代表人:[填寫(xiě)第三方代表人]
鑒于甲方愿意將其擁有的舊住宅轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該舊住宅并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,為確保乙方權(quán)益得到充分保障,第三方愿意作為擔(dān)保方,為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條舊住宅描述
1.1舊住宅位于[填寫(xiě)舊住宅地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。
1.2舊住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,甲方持有該舊住宅的合法所有權(quán),并擁有該舊住宅的所有相關(guān)權(quán)利和利益。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的舊住宅。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。
第三條交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi),將舊住宅交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi),完成舊住宅的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付舊住宅或違反本合同的其他條款,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。
4.2第三方應(yīng)保證甲方的信用狀況,確保甲方履行合同義務(wù)。如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù),確保乙方權(quán)益得到充分保障。
5.2乙方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán),有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。
5.3如甲方違約,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付舊住宅,否則視為違約。
6.2甲方在違約情況下,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
6.3甲方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益,否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第八條其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,至舊住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方:[填寫(xiě)甲方蓋章]
乙方:[填寫(xiě)乙方蓋章]
第三方:[填寫(xiě)第三方蓋章]
甲方代表人:[填寫(xiě)甲方代表人簽字]
乙方代表人:[填寫(xiě)乙方代表人簽字]
第三方代表人:[填寫(xiě)第三方代表人簽字]
簽訂日期:[填寫(xiě)日期]
附件:
1.舊住宅所有權(quán)證復(fù)印件
2.舊住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為舊住宅的受讓方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款,乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù),確保交易順利進(jìn)行。同時(shí),
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