單位門店合同模板模板

單位門店合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

單位門店合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將其所屬門店出租給乙方，乙方愿意承租甲方門店，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、門店基本信息

1.1門店地址：____________________________________________________________

1.2門店面積：________平方米

1.3門店用途：____________________________________________________________

1.4門店租賃范圍：包括但不限于門店建筑物及所屬土地、配套設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應于合同到期前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

四、履約保證金

4.1乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還履約保證金。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證門店出租給乙方時符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證門店的合法使用權。

5.2甲方負責門店的維修和保養(yǎng)，確保門店正常使用。

5.3甲方有權對乙方進行不定期的檢查，以確保乙方按照合同約定使用門店。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用門店，但不得擅自改變門店結構及用途。

6.2乙方應按照合同約定按時足額支付租金。

6.3乙方應妥善保管門店內設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

附件1：門店平面圖

附件2：門店設施設備清單

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿將所屬門店出租給乙方，乙方同意承租并委托丙方提供相關服務，甲、乙、丙三方為明確各自的權利、義務和責任，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、門店基本信息及丙方服務內容

1.1門店地址：____________________________________________________________

1.2門店面積：________平方米

1.3門店用途：____________________________________________________________

1.4丙方服務內容：包括但不限于門店管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。

二、租賃期限及丙方服務期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方服務期限與租賃期限同步。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權利與利益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用門店，丙方有義務監(jiān)督乙方合規(guī)使用。

4.2甲方有權在租賃期內根據(jù)市場情況調整租金，但需提前三個月通知乙方和丙方。

4.3甲方有權在丙方違約或服務不達標時，解除與丙方的服務合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于收回門店、追討欠款等。

五、乙方義務與違約限制

5.1乙方應按約定用途使用門店，不得擅自改變門店結構及用途。

5.2乙方不得逾期支付租金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同，丙方應協(xié)助甲方收回門店。

5.3乙方應妥善保管門店內設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

5.4乙方在租賃期內不得轉租、轉讓或以其他方式處分門店。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權按照本合同約定收取服務費用。

6.2丙方應確保門店的正常運營，并對門店進行定期檢查和維護。

6.3丙方應在甲方和乙方之間發(fā)揮協(xié)調作用，確保合同的順利履行。

6.4丙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方如未能履行服務義務，甲方有權解除服務合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保門店租賃事宜的順利進行。

8.2丙方的介入有利于甲方權益的保護，通過專業(yè)管理，降低甲方風險，提高甲方收益。

8.3丙方作為獨立第三方，有助于調解甲乙雙方的糾紛，保障合同的順利履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________簽訂日期：_____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿將所屬商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租并委托丙方提供相關的物業(yè)管理服務，為確保乙方的權益，明確三方職責，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商業(yè)物業(yè)基本信息及丙方服務內容

1.1商業(yè)物業(yè)地址：____________________________________________________________

1.2商業(yè)物業(yè)面積：________平方米

1.3商業(yè)物業(yè)用途：____________________________________________________________

1.4丙方服務內容：包括商業(yè)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限及丙方服務期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方服務期限與租賃期限同步。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權利與利益保障

4.1乙方有權要求甲方保證商業(yè)物業(yè)符合約定的用途和條件，丙方有義務監(jiān)督甲方履行此義務。

4.2乙方有權在租賃期內享有丙方提供的物業(yè)管理服務，且在丙方服務不達標時，有權要求甲方采取措施改善或更換丙方。

4.3乙方有權在甲方違約時，通過丙方協(xié)助采取必要措施，包括但不限于暫停支付租金、解除合同等。

4.4乙方有權要求丙方在租賃期間保持商業(yè)物業(yè)的設施設備處于良好狀態(tài)，確保乙方正常經營。

五、甲方義務與違約限制

5.1甲方應確保商業(yè)物業(yè)在租賃期間符合法律法規(guī)要求，不得影響乙方的正常經營。

5.2甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非得到乙方同意。

5.3甲方應承擔因商業(yè)物業(yè)自身原因導致的維修費用，丙方有義務協(xié)助甲方履行此責任。

5.4甲方如在租賃期內違約，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權按照本合同約定收取物業(yè)管理費用。

6.2丙方有義務保障乙方在租賃期間的商業(yè)安全，確保物業(yè)設施的正常運行。

6.3丙方應在甲方和乙方之間發(fā)揮協(xié)調作用，維護乙方合法權益。

6.4丙方應保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方如未能履行服務義務，乙方有權要求甲方更換丙方或采取其他補救措施。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間享有穩(wěn)定、優(yōu)質的商業(yè)環(huán)境和物業(yè)管理服務。

8.2乙方的權益優(yōu)先，有利于鼓勵乙方投入更多資源進行商業(yè)運營，提高商業(yè)物業(yè)的價值。

8.3通過強化乙方的權利和利益保障，弱化甲方的主導地位，促進合同的公平性和穩(wěn)定性。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_____________