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文檔簡介
出租小房合同模板合同編號:_______
出租小房合同模板
合同簽訂日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或按價賠償。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
7.3乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第八條違約責任
8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付賠償金。
8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭議解決
9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件如下:
附件一:出租房屋附屬設(shè)施清單
附件二:甲方身份證明復(fù)印件
附件三:乙方身份證明復(fù)印件
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
出租小房合同模板
合同簽訂日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供擔保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨立的第三方擔保方,為本合同提供擔保,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)具備較強的經(jīng)濟實力和信譽,能夠承擔相應(yīng)的擔保責任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔保,確保乙方履行合同義務(wù)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或按價賠償。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理,確保按照合同約定履行義務(wù)。
第七條丙方權(quán)利義務(wù)
7.1丙方作為擔保方,有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督和管理。
7.2丙方應(yīng)在乙方違約時,按照合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。
7.3丙方應(yīng)在合同履行過程中,積極協(xié)助甲方維護自身權(quán)益。
第八條合同的變更和解除
8.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
8.3乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第九條違約責任
9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付賠償金。
9.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
9.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第十條爭議解決
10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為第三方擔保方介入本合同,旨在確保乙方的履約能力,保障甲方的權(quán)益。
11.2丙方的介入可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險,使甲方在租賃過程中更加安心。
第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。
12.2通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方在合同中增加了多項有利于自身的條款,使自己在租賃過程中處于有利地位。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字):__________日期:____年__月__日
1.丙方作為擔保方,增強了乙方的履約能力,降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。
2.丙方的監(jiān)督和管理使乙方更加注重合同履行,有利于甲方房屋的維護和使用。
3.甲方在合同中增加了多項有利于自身的條款,使自己在租賃過程中處于有利地位。
4.丙方的介入有助于解決雙方在履行過程中的爭議,確保合同的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
租賃小房合同模板
合同簽訂日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由第三方提供擔保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1第三方作為獨立的擔保方,為本合同提供擔保,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2第三方應(yīng)具備較強的經(jīng)濟實力和信譽,能夠承擔相應(yīng)的擔保責任。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或按價賠償。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
5.4乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施,并有權(quán)在甲方未履行合同約定的情況下解除合同。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.4甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理,確保按照合同約定履行義務(wù)。
第七條第三方權(quán)利義務(wù)
7.1第三方作為擔保方,有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督和管理。
7.2第三方應(yīng)在甲方違約時,按照合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。
7.3第三方應(yīng)在合同履行過程中,積極協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。
第八條合同的變更和解除
8.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
8.3甲方提前解除合同的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第九條違約責任
9.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付賠償金。
9.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
9.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第十條爭議解決
10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條第三方介入的意義和目的
11.1第三方作為擔保方介入本合同,旨在確保甲方的履約能力,保障乙方的權(quán)益。
11.2第三方的介入可以降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險,使乙方在租賃過程中更加安心。
第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。
12.2通過與甲方和第三方協(xié)商,乙方在合同中增加了多項有利于自身的條款,使自己在租賃過程中處于有利地位。
12.3乙方的主導(dǎo)有助于解決雙方在履行過程中的爭議,確保合同的順利進行。
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