2024的飯店租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條飯店基本信息1.1飯店名稱：____________________1.2飯店地址：____________________1.3飯店面積：____________________1.4飯店現有設施及設備清單：附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離飯店，并將飯店交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證飯店合法出租，依法辦理相關手續(xù)。（2）保證飯店設施及設備正常使用，如有故障，應在__小時內修復。（3）不在租賃期內隨意提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用飯店，不得擅自改變用途，不得損壞飯店設施及設備。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在飯店內進行違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供飯店或設施設備損壞未及時修復的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即遷離飯店。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：飯店現有設施及設備清單（列出飯店現有設施及設備，具體數量和型號）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的法人資格、有效證件等，確保雙方均具備簽訂合同的資格。2.明確合同中所涉及的飯店范圍、面積、設施及設備等，以免產生爭議。解決辦法：在合同中詳細列明飯店的基本信息，包括名稱、地址、面積、設施及設備清單等，并可附上相關資料以便核對。3.約定租金及支付方式，確保租金的合理性和支付的順利進行。解決辦法：根據市場行情和雙方協商，合理確定租金，并在合同中明確規(guī)定支付時間、方式及逾期支付的滯納金等。4.明確雙方的權利義務，防止違約行為的發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括甲方保證飯店合法出租、乙方按約定支付租金等，并約定違約責任及賠償金等。5.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整合同關系及合同當事人之間的權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.合同雙方：指合同中承擔權利和義務的雙方當事人，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.租賃期限：合同約定的乙方租賃甲方飯店的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用甲方飯店而支付給甲方的費用，按約定的金額和時間支付。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金，作為對甲方損失的補償。6.權利義務：指合同雙方在合同中約定的權利和應當承擔的義務。7.違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協商和向法院提起訴訟等。應用場合：1.飯店所有權人與欲租賃飯店的商家之間。2.飯店所有權人依法將飯店出租給承租方使用，承租方同意按照約定的條款使用并支付租金。3.雙方約定租賃期限、租金、權利義務等事項，并希望通過合同的形式進行明確和固定。補充條款：1.飯店的維修和保養(yǎng)責任：雙方應明確飯店的維修和保養(yǎng)責任，包括哪些維修和保養(yǎng)由甲方負責，哪些由乙方負責。2.飯店的改造和裝修：承租方在租賃期間是否可以對飯店進行改造和裝修，以及相關的費用和權屬問題。3.租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，如果乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應該如何處理續(xù)約事宜。4.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如果出現特殊情況