合同模板模板房子

合同模板模板房子合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或正常使用導(dǎo)致的自然磨損；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，且第三方作為擔(dān)保方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞或正常使用導(dǎo)致的自然磨損；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。

4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

第六條第三方主體權(quán)利義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)向第三方主張權(quán)利。

6.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第七條甲方特殊權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方的合理利益。

7.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3乙方利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。此外，甲方還有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。這些條款充分保障了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃期內(nèi)能夠靈活地處理房產(chǎn)。

乙方作為承租方，應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)。乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。這些條款對乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的約束，有利于保護(hù)甲方的利益。

第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第三方還有義務(wù)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方主體的介入，進(jìn)一步增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，本合同增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的利益。在合同的履行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，且第三方作為擔(dān)保方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享受租賃期間房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

5.3甲方在租賃期內(nèi)不得對房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何影響乙方使用的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

第六條第三方主體權(quán)利義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)向第三方主張權(quán)利。

6.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第七條乙方特殊權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出租金調(diào)整的請求，甲方應(yīng)給予合理的考慮。

7.3乙方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先購買房產(chǎn)，購買價(jià)格按照市場行情確定。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

8.3甲方在租賃期內(nèi)不得對房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何影響乙方使用的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方身份證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

在本合同中，乙方作為承租方，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。乙方還有權(quán)在租賃期內(nèi)提出租金調(diào)整的請求，并在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先購買房產(chǎn)。這些條款充分保障了乙方的權(quán)益，使乙方在租賃期內(nèi)能夠享受到合理的利益。

甲方作為房產(chǎn)的所有者，應(yīng)按合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量。甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。此外，甲方在租賃期內(nèi)不得對房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何影響乙方使用的維修