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文檔簡介
合同模板模板房子合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系人:
乙方(以下簡稱“乙方”):
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聯(lián)系人:
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________(詳細地址),房屋結構為_______,房屋面積為_______平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______,房屋所有權證號為_______。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次,每次支付_______個月租金。
3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。
第四條甲方權利義務
4.1甲方應保證房產(chǎn)的結構安全,確保房屋及附屬設施的正常使用。
4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護工作,但下列情況除外:
(1)乙方人為損壞或正常使用導致的自然磨損;
(2)不可抗力因素導致的損壞。
4.3租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。
第五條乙方權利義務
5.1乙方應按合同約定支付租金,不得逾期支付。
5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施,不得損壞,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事非法活動。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)所有權證復印件
2.甲方身份證明復印件
3.乙方身份證明復印件
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
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聯(lián)系人:
乙方(以下簡稱“乙方”):
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第三方主體(以下簡稱“第三方”):
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鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,且第三方作為擔保方,為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________(詳細地址),房屋結構為_______,房屋面積為_______平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______,房屋所有權證號為_______。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次,每次支付_______個月租金。
3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。
第四條甲方權利義務
4.1甲方應保證房產(chǎn)的結構安全,確保房屋及附屬設施的正常使用。
4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護工作,但下列情況除外:
(1)乙方人為損壞或正常使用導致的自然磨損;
(2)不可抗力因素導致的損壞。
4.3租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。
第五條乙方權利義務
5.1乙方應按合同約定支付租金,不得逾期支付。
5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施,不得損壞,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事非法活動。
第六條第三方主體權利義務
6.1第三方作為擔保方,對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。乙方未按約定支付租金的,甲方有權向第三方主張權利。
6.2第三方應在乙方違約時,按照甲方的要求,履行相應的違約責任。
6.3第三方應協(xié)助甲方對乙方進行履約監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務。
第七條甲方特殊權益
7.1甲方有權在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行出售、轉讓或設定抵押,但應提前一個月通知乙方。
7.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但應保證乙方的合理利益。
7.3甲方在租賃期內(nèi)有權對房產(chǎn)進行維修、養(yǎng)護,但應提前通知乙方,并盡量減少對乙方使用的影響。
第八條乙方違約及限制條款
8.1乙方逾期支付租金的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.2乙方損壞房產(chǎn)及附屬設施的,乙方應負責修復或賠償。
8.3乙方利用房產(chǎn)從事非法活動的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第九條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)所有權證復印件
2.甲方身份證明復印件
3.乙方身份證明復印件
4.第三方身份證明復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
在本合同中,甲方作為房產(chǎn)的所有者,擁有房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護權,并有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。此外,甲方還有權對房產(chǎn)進行出售、轉讓或設定抵押,但應提前一個月通知乙方。這些條款充分保障了甲方的權益,使甲方在租賃期內(nèi)能夠靈活地處理房產(chǎn)。
乙方作為承租方,應按合同約定支付租金,合理使用房產(chǎn)及附屬設施,并遵守國家的法律法規(guī)。乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。這些條款對乙方進行了嚴格的約束,有利于保護甲方的利益。
第三方主體作為擔保方,對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。在乙方違約時,甲方有權向第三方主張權利。第三方還有義務協(xié)助甲方對乙方進行履約監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務。第三方主體的介入,進一步增加了乙方的違約成本,有利于維護甲方的權益。
本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方的權利義務,確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方主體,本合同增加了乙方的違約成本,有利于維護甲方的利益。在合同的履行過程中,各方應嚴格遵守合同約定的條款,共同維護雙方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系人:
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系人:
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系人:
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,且第三方作為擔保方,為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________(詳細地址),房屋結構為_______,房屋面積為_______平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______,房屋所有權證號為_______。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次,每次支付_______個月租金。
3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。
第四條乙方權利義務
4.1乙方有權按照合同約定使用房產(chǎn),并享受租賃期間房產(chǎn)的使用權。
4.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施,不得損壞,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
4.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī),不得利用房產(chǎn)從事非法活動。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。
5.3甲方在租賃期內(nèi)不得對房產(chǎn)進行出售、轉讓或設定抵押,未經(jīng)乙方同意,不得進行任何影響乙方使用的維修、養(yǎng)護工作。
第六條第三方主體權利義務
6.1第三方作為擔保方,對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。乙方未按約定支付租金的,甲方有權向第三方主張權利。
6.2第三方應在乙方違約時,按照甲方的要求,履行相應的違約責任。
6.3第三方應協(xié)助甲方對乙方進行履約監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務。
第七條乙方特殊權益
7.1乙方有權在租賃期內(nèi)要求甲方對房產(chǎn)進行必要的維修、養(yǎng)護。
7.2乙方有權在租賃期內(nèi)提出租金調(diào)整的請求,甲方應給予合理的考慮。
7.3乙方在租賃期滿后有權優(yōu)先購買房產(chǎn),購買價格按照市場行情確定。
第八條甲方違約及限制條款
8.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
8.2甲方不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。
8.3甲方在租賃期內(nèi)不得對房產(chǎn)進行出售、轉讓或設定抵押,未經(jīng)乙方同意,不得進行任何影響乙方使用的維修、養(yǎng)護工作。
第九條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)所有權證復印件
2.甲方身份證明復印件
3.乙方身份證明復印件
4.第三方身份證明復印件
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
在本合同中,乙方作為承租方,享有房產(chǎn)的使用權,并有權要求甲方對房產(chǎn)進行必要的維修、養(yǎng)護。乙方還有權在租賃期內(nèi)提出租金調(diào)整的請求,并在租賃期滿后有權優(yōu)先購買房產(chǎn)。這些條款充分保障了乙方的權益,使乙方在租賃期內(nèi)能夠享受到合理的利益。
甲方作為房產(chǎn)的所有者,應按合同約定提供房產(chǎn),并保證房產(chǎn)的質(zhì)量。甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。此外,甲方在租賃期內(nèi)不得對房產(chǎn)進行出售、轉讓或設定抵押,未經(jīng)乙方同意,不得進行任何影響乙方使用的維修
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