房屋拍賣協(xié)議合同模板

房屋拍賣協(xié)議合同模板合同編號(hào)：__________

房屋拍賣協(xié)議合同模板

甲方（拍賣人）：________________

乙方（競(jìng)買人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方拍賣房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬拍賣的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料已附在本合同附件中，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并核實(shí)。

第二條拍賣標(biāo)的

2.1甲方同意將上述房屋以拍賣方式出售給乙方。

2.2乙方同意參加拍賣，并愿意按照本合同的約定購買上述房屋。

第三條拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

3.1拍賣時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分。

3.2拍賣地點(diǎn)：________________。

第四條拍賣底價(jià)及保留價(jià)

4.1甲方有權(quán)確定拍賣底價(jià)，并在拍賣前向乙方公布。

4.2甲方設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)為本房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

第五條競(jìng)買保證金

5.1乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競(jìng)買保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2競(jìng)買保證金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

5.3競(jìng)買成功后，保證金將用于抵扣購房款。未成功者，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。

第六條拍賣成交后

6.1乙方應(yīng)按拍賣成交價(jià)一次性向甲方支付購房款。

6.2甲方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

6.3過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付競(jìng)買保證金和購房款。

8.2乙方應(yīng)按照拍賣師的指示進(jìn)行競(jìng)拍，并遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件中的房屋權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料為本合同的有效組成部分。

11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拍賣人）：________________

乙方（競(jìng)買人）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋有關(guān)資料

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋拍賣協(xié)議合同模板

甲方（拍賣人）：________________

乙方（競(jìng)買人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方拍賣房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬拍賣的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料已附在本合同附件中，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并核實(shí)。

第二條拍賣標(biāo)的

2.1甲方同意將上述房屋以拍賣方式出售給乙方。

2.2乙方同意參加拍賣，并愿意按照本合同的約定購買上述房屋。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

3.1拍賣時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分。

3.2拍賣地點(diǎn)：________________。

第四條拍賣底價(jià)及保留價(jià)

4.1甲方有權(quán)確定拍賣底價(jià)，并在拍賣前向乙方公布。

4.2甲方設(shè)有保留價(jià)，保留價(jià)為本房屋評(píng)估價(jià)值的____%。

第五條競(jìng)買保證金

5.1乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競(jìng)買保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2競(jìng)買保證金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

5.3競(jìng)買成功后，保證金將用于抵扣購房款。未成功者，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。

第六條拍賣成交后

6.1乙方應(yīng)按拍賣成交價(jià)一次性向甲方支付購房款。

6.2甲方應(yīng)在收到購房款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

6.3過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付競(jìng)買保證金和購房款。

8.2乙方應(yīng)按照拍賣師的指示進(jìn)行競(jìng)拍，并遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

8.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條丙方權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件中的房屋權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料為本合同的有效組成部分。

11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拍賣人）：________________

乙方（競(jìng)買人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋有關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（擔(dān)保人）的介入，旨在保障甲方在房屋拍賣交易中的權(quán)益得到有效保障。丙方的連帶保證責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)，能夠要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入，也增加了交易的透明度和公信力，有利于拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拍賣人，是房屋的所有權(quán)人，有權(quán)通過拍賣方式出售房屋。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在交易中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定拍賣底價(jià)、保留價(jià)等條款，甲方能夠有效控制拍賣過程，確保拍賣結(jié)果符合其預(yù)期。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障其權(quán)益。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護(hù)其合法權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了交易的公平、公正和公開。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1甲方持有某公司____%的股權(quán)，該股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2某公司的工商登記資料、股權(quán)證明文件及有關(guān)資料已附在本合同附件中，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并核實(shí)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其持有的某公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方持有的某公司____%的股權(quán)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款給甲方。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理工商變更登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)證明文件交付給乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并履行相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。

6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件中的股權(quán)證明文件及有關(guān)資料為本合同的有效組成部分。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.股權(quán)證明文件

2.某公司工商登記資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（擔(dān)保方）的介入，旨在保障乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)益得到有效保障。丙方的連帶保證責(zé)任，使乙方在甲方違約時(shí)，能夠要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入，也增加了交易的透明度和公信力，有利于股權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，是股權(quán)的購買方，有權(quán)通過購買甲方持有的股權(quán)，成為某公司的股東。乙方的主導(dǎo)地位確保了其在交易中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等條款，乙方能夠有效控制股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果符合其預(yù)期。同時(shí)，乙方也有權(quán)要