租冷庫合同模板版

租冷庫合同模板版合同編號：__________

租冷庫合同模板版

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條冷庫基本信息

1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。

1.2冷庫溫度為__________攝氏度，乙方需按照甲方要求進行調(diào)節(jié)。

1.3冷庫供電、供水、排水等設(shè)施應(yīng)滿足乙方的正常使用需求。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。

第三條費用承擔

3.1乙方應(yīng)承擔冷庫租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。

3.2甲方應(yīng)承擔冷庫租賃期間的大修、維修等費用。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。

4.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷庫設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃押金支付憑證

3.租金支付憑證

4.冷庫鑰匙交接記錄

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

租冷庫合同模板版

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷庫出租給乙方使用，乙方承租甲方冷庫，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條冷庫基本信息

1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。

1.2冷庫溫度為__________攝氏度，乙方需按照甲方要求進行調(diào)節(jié)。

1.3冷庫供電、供水、排水等設(shè)施應(yīng)滿足乙方的正常使用需求。

第二條第三方主體丙方的責權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供冷庫使用的保障，包括但不限于冷庫設(shè)施設(shè)備的維護、修理及保險等。

2.2丙方應(yīng)保證冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方貨物安全。

2.3丙方應(yīng)承擔因冷庫設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方損失的責任。

第三條租期及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。

第四條費用承擔

4.1乙方應(yīng)承擔冷庫租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。

4.2甲方應(yīng)承擔冷庫租賃期間的大修、維修等費用。

4.3丙方負責冷庫設(shè)施設(shè)備的維護、修理及保險等費用。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行保障職責，確保乙方正常使用冷庫。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對冷庫設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買冷庫，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

6.2乙方損壞冷庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷庫設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃押金支付憑證

3.租金支付憑證

4.冷庫鑰匙交接記錄

5.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為乙方提供冷庫使用的保障，確保乙方貨物安全，同時承擔因冷庫設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方損失的責任。丙方的介入使甲方能夠更好地履行出租方的職責，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)等。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保護自身的權(quán)益，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

租冷庫合同模板版

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，乙方需要租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為專業(yè)冷鏈物流服務(wù)提供商，愿意為乙方的貨物提供安全保障和附加服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條冷庫基本信息

1.1甲方出租的冷庫位于__________，總面積為__________平方米。

1.2冷庫溫度為__________攝氏度，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)節(jié)。

1.3冷庫供電、供水、排水等設(shè)施應(yīng)滿足乙方的正常使用需求。

第二條第三方主體丙方的責權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供冷庫使用的保障，包括但不限于冷庫設(shè)施設(shè)備的維護、修理及保險等。

2.2丙方應(yīng)保證冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方貨物安全。

2.3丙方應(yīng)承擔因冷庫設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方損失的責任。

第三條租期及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，并享受丙方提供的保障服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供冷庫設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，以確保貨物安全。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買冷庫，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照約定提供冷庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方未能按照約定保障冷庫設(shè)施設(shè)備正常運行的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷庫設(shè)