2024租店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪經(jīng)營范圍：__________1.4店鋪面積：__________1.5店鋪租賃期限：__________二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將上述店鋪及經(jīng)營范圍內(nèi)的一切權(quán)益和責任轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方向店鋪的轉(zhuǎn)讓，并承擔相應的權(quán)益和責任。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、店鋪交接4.1雙方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，完成店鋪的交接手續(xù)。4.2交接手續(xù)包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等證照的過戶，以及店鋪內(nèi)物品的清點、移交等。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證店鋪轉(zhuǎn)讓后的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。5.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔店鋪經(jīng)營過程中的各項費用。六、違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.店鋪轉(zhuǎn)讓合法性：確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的證照、手續(xù)等均符合國家相關法律法規(guī)的要求。解決辦法是，雙方應在簽訂協(xié)議前，對店鋪的證照、租賃合同等進行詳細審查，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。解決辦法是，雙方明確約定支付轉(zhuǎn)讓款的時間和方式，并設立違約責任條款，以確保雙方履行合同義務。3.店鋪交接：雙方應按照約定完成店鋪交接手續(xù)，包括證照過戶、物品清點等。解決辦法是，雙方明確約定交接時間、地點和內(nèi)容，并共同參與交接過程，確保店鋪順利交接。4.經(jīng)營風險：乙方承擔店鋪經(jīng)營過程中的各項費用和風險。解決辦法是，乙方在接手店鋪前，應對店鋪的經(jīng)營狀況進行全面了解，評估經(jīng)營風險，并做好相應的風險防范措施。5.違約責任：如雙方違反協(xié)議約定，對方有權(quán)要求承擔違約責任。解決辦法是，雙方在簽訂協(xié)議時，明確約定違約責任條款，以便在發(fā)生違約行為時，依據(jù)合同追究責任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律制度。2.平等原則：合同當事人在合同訂立和履行過程中，享有平等的權(quán)利和地位，不得將自己的意志強加給對方。3.自愿原則：合同當事人訂立合同應當基于自愿，不得強迫、欺詐、威脅等非法手段訂立合同。4.公平原則：合同當事人應當公平行使權(quán)利、履行義務，不得濫用權(quán)利、規(guī)避義務。5.誠實信用原則：合同當事人應當遵循誠實信用原則，履行合同義務，不得有欺詐、隱瞞等不正當行為。6.證照：指國家機關頒發(fā)的，用以證明個人、法人或其他組織身份、資格、權(quán)利、義務等法律地位的證件。如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等。7.違約責任：合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。違約責任包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。8.爭議解決：合同當事人之間因合同履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.店鋪所有權(quán)人將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時。2.店鋪租賃合同到期，承租人將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。3.投資者購買店鋪股份或經(jīng)營權(quán)。4.合伙人之間轉(zhuǎn)讓店鋪股份。5.任何涉及店鋪轉(zhuǎn)讓的法律行為，包括但不限于整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債務處理：明確店鋪轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務由哪方承擔，或者是否由轉(zhuǎn)讓方負責解決。2.店鋪品牌和知識產(chǎn)權(quán)：如果店鋪品牌、商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓范圍，需明確其權(quán)屬和使用權(quán)。3.員工轉(zhuǎn)移：約定店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的勞動合同是否繼續(xù)有效，以及員工的福利待遇等。4.店鋪裝修和設施：明確店鋪內(nèi)的裝修和設施是否包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，如有特殊設施需詳細列出。5.經(jīng)營許可和衛(wèi)生許可：如有特殊許可要求，需明確轉(zhuǎn)讓后許可的轉(zhuǎn)移情況。附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照復印件。2.店鋪租賃合同復印件。3.店鋪