物業(yè)房租驗(yàn)收合同模板

物業(yè)房租驗(yàn)收合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)包含：[填寫(xiě)物業(yè)包含的設(shè)施、設(shè)備等]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限，如“30天”]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額，如“人民幣壹萬(wàn)元整”]。

3.2租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付”]

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)規(guī)定日期，如“5日”]前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率，如“0.5%”]作為滯納金。

第四條物業(yè)驗(yàn)收及交付

4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將物業(yè)按本合同約定的條件交付給乙方使用。

4.2乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件一中。如乙方對(duì)物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫(xiě)異議期限，如“3天”]內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為乙方對(duì)物業(yè)的認(rèn)可。

4.3如甲方未按照約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，如“2%”]。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限，如“30天”]書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，如“2%”]。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《物業(yè)驗(yàn)收記錄》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件一：物業(yè)驗(yàn)收記錄

1.物業(yè)名稱：[填寫(xiě)物業(yè)名稱]

2.物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]

3.物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]

4.物業(yè)設(shè)施：[填寫(xiě)物業(yè)設(shè)施，如“中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等”]

5.物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如“完好、部分損壞需維修”]

6.驗(yàn)收日期：[填寫(xiě)驗(yàn)收日期]

7.驗(yàn)收人員：[填寫(xiě)驗(yàn)收人員姓名]

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，各方自愿簽訂本合同。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)包含：[填寫(xiě)物業(yè)包含的設(shè)施、設(shè)備等]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限，如“30天”]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額，如“人民幣壹萬(wàn)元整”]。

3.2租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付”]

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)規(guī)定日期，如“5日”]前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率，如“0.5%”]作為滯納金。

第四條物業(yè)驗(yàn)收及交付

4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將物業(yè)按本合同約定的條件交付給乙方使用。

4.2乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件一中。如乙方對(duì)物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫(xiě)異議期限，如“3天”]內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為乙方對(duì)物業(yè)的認(rèn)可。

4.3如甲方未按照約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，如“2%”]。

第五條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，提供良好的居住環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)使用和維護(hù)的指導(dǎo)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，不得逾期支付。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的法定權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《物業(yè)驗(yàn)收記錄》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件一：物業(yè)驗(yàn)收記錄

1.物業(yè)名稱：[填寫(xiě)物業(yè)名稱]

2.物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]

3.物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]

4.物業(yè)設(shè)施：[填寫(xiě)物業(yè)設(shè)施，如“中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等”]

5.物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如“完好、部分損壞需維修”]

6.驗(yàn)收日期：[填寫(xiě)驗(yàn)收日期]

7.驗(yàn)收人員：[填寫(xiě)驗(yàn)收人員姓名]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，作為物業(yè)服務(wù)提供商，其主要目的是為了確保物業(yè)的正常運(yùn)行，提供良好的居住環(huán)境，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方服務(wù)提供商的專業(yè)性和責(zé)任感有助于減少甲方在物業(yè)管理和維護(hù)方面的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也能為乙方提供更加便捷和高效的服務(wù)。通過(guò)第三方的介入，甲方可以更加專注于物業(yè)的投資和收益，提高物業(yè)的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是物業(yè)的擁有者和權(quán)益的提供者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)上，以及對(duì)乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)的約定上。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方按照約定支付租金，履行合同義務(wù)，并享受物業(yè)帶來(lái)的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，各方自愿簽訂本合同。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)包含：[填寫(xiě)物業(yè)包含的設(shè)施、設(shè)備等]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限，如“30天”]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額，如“人民幣壹萬(wàn)元整”]。

3.2租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付”]

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)規(guī)定日期，如“5日”]前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率，如“0.5%”]作為滯納金。

第四條物業(yè)驗(yàn)收及交付

4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將物業(yè)按本合同約定的條件交付給乙方使用。

4.2乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件一中。如乙方對(duì)物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫(xiě)異議期限，如“3天”]內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為乙方對(duì)物業(yè)的認(rèn)可。

4.3如甲方未按照約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，如“2%”]。

第五條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，提供良好的居住環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

5.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)使用和維護(hù)的指導(dǎo)。

第六條乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的法定權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、居住權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，如“2%”]。

7.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《物業(yè)驗(yàn)收記錄》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)丙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件一：物業(yè)驗(yàn)收記錄

1.物業(yè)名稱：[填寫(xiě)物業(yè)名稱]

2.物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]

3.物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]

4.物業(yè)設(shè)施：[填寫(xiě)物業(yè)設(shè)施，如“中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等”]

5.物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如“完好、部分損壞需維修”]

6.驗(yàn)收日期：[填寫(xiě)驗(yàn)收日期]

7.驗(yàn)收人員：[填寫(xiě)驗(yàn)收人員姓名]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，是本合同的主要受益者和權(quán)益的享有者