2024商店裝修合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________一、租賃范圍及裝修內(nèi)容1.乙方租賃甲方商店的面積為_(kāi)___平方米，具體位置和店鋪編號(hào)見(jiàn)附件一。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的店鋪情況及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修。裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板、貨架、照明、招牌等。3.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全，并按照合同約定的時(shí)間完成裝修。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離或未恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)依法采取措施予以清理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定用途，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并按照約定時(shí)間遷離出租房屋。3.甲方應(yīng)按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。2.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保提供的租賃房屋符合合同約定的用途，若因房屋不符合約定用途導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：出租方在簽訂合同前應(yīng)如實(shí)告知承租方房屋的具體情況，確保房屋符合承租方的經(jīng)營(yíng)需求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，承租方應(yīng)在簽訂合同前提出，雙方協(xié)商解決。2.承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，若逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。解決辦法：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，雙方協(xié)商解決。3.租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。若承租方未按約定遷離或未恢復(fù)房屋原狀，出租方有權(quán)依法采取措施予以清理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遷離房屋的時(shí)間和恢復(fù)原狀的具體要求。如承租方確有困難，可與出租方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或采取其他補(bǔ)救措施。4.雙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定房屋的使用范圍和禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的條款。如一方確有需求，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方同意后方可進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍，本合同中為自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的違約金，本合同中為應(yīng)付租金的__%。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金，本合同中為本協(xié)議租金總額的__%。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式解決爭(zhēng)議。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租方）將其商店出租給乙方（承租方）進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）的商店空間，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)和遷離的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修限制：乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，確保裝修安全。如因裝修導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保在租賃期間房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。如發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋維護(hù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。如因維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.延長(zhǎng)租賃期限：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面extensionagr