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文檔簡介
天價(jià)公寓合同模板合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有天價(jià)公寓的出售權(quán),乙方愿意購買該公寓,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條公寓基本情況
1.1甲方出售的公寓位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.2公寓的具體情況如下:
(1)建筑面積:__________平方米;
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(3)房屋戶型:__________;
(4)裝修情況:__________;
(5)配套設(shè)施:__________。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方采取以下第__________種方式支付購房款:
(1)一次性付款;
(2)按揭付款;
(3)分期付款;
(4)其他方式:__________。
2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。
第三條交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將公寓交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起,按照約定時(shí)間將公寓交付給乙方。
4.3甲方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
4.4甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付購房款。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
5.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后,按照約定時(shí)間接收公寓。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為購房款的__________%。
6.2甲方未按照約定時(shí)間交付公寓的,應(yīng)按照逾期交付的天數(shù),向乙方支付公寓租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為公寓市場租金。
6.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第七條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.公寓現(xiàn)狀照片;
4.其他重要文件。
第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有天價(jià)公寓的出售權(quán),乙方愿意購買該公寓,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條公寓基本情況
1.1甲方出售的公寓位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.2公寓的具體情況如下:
(1)建筑面積:__________平方米;
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(3)房屋戶型:__________;
(4)裝修情況:__________;
(5)配套設(shè)施:__________。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方采取以下第__________種方式支付購房款:
(1)一次性付款;
(2)按揭付款;
(3)分期付款;
(4)其他方式:__________。
2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。
第三條交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將公寓交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起,按照約定時(shí)間將公寓交付給乙方。
4.3甲方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
4.4甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付購房款。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),承擔(dān)過戶費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后,按照約定時(shí)間接收公寓。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為購房款的__________%。
6.2甲方未按照約定時(shí)間交付公寓的,應(yīng)按照逾期交付的天數(shù),向乙方支付公寓租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為市場租金。
6.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.公寓現(xiàn)狀照片;
4.其他重要文件。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方愿意將其擁有的天價(jià)公寓出售給乙方,且乙方愿意購買該公寓,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條公寓基本情況
1.1甲方出售的公寓位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.2公寓的具體情況如下:
(1)建筑面積:__________平方米;
(2)房屋結(jié)構(gòu):__________;
(3)房屋戶型:__________;
(4)裝修情況:__________;
(5)配套設(shè)施:__________。
第二條購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方采取以下第__________種方式支付購房款:
(1)一次性付款;
(2)按揭付款;
(3)分期付款;
(4)其他方式:__________。
2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。
第三條交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將公寓交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證公寓的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起,按照約定時(shí)間將公寓交付給乙方。
4.3甲方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
4.4甲方應(yīng)在房屋過戶完成后,將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付給乙方。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付購房款。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),承擔(dān)過戶費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后,按照約定時(shí)間接收公寓。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為購房款的__________%。
6.2甲方未按照約定時(shí)間交付公寓的,應(yīng)按照逾期交付的天數(shù),向乙方支付公寓租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為市場租金。
6.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.公寓現(xiàn)狀照片;
4.其他重要文件。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,確保甲方能夠按照合同約定順利出售公寓,并按照約定的時(shí)間將公寓交付給乙方。同時(shí),通過設(shè)定違約責(zé)
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