學(xué)區(qū)出租商鋪合同模板

學(xué)區(qū)出租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

學(xué)區(qū)出租商鋪合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[填寫商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方須按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和美觀。

4.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

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甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并擁有對(duì)該商鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并同意接受本合同的條款。甲乙雙方為了保證合同的履行，引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2第三方應(yīng)確保乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保障商鋪的安全、衛(wèi)生和美觀。

4.3第三方需監(jiān)督乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，保護(hù)甲方及他人的合法權(quán)益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并由第三方監(jiān)督執(zhí)行。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求第三方協(xié)助執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，其介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，防止乙方違反合同約定，維護(hù)甲方的利益。第三方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，能夠提供公正的監(jiān)督和評(píng)估，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者和出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方簽訂合同并引入第三方監(jiān)管，甲方能夠確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)督，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，防止乙方違反合同約定，確保商鋪的安全和合法經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

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甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并擁有對(duì)該商鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并同意接受本合同的條款。為了保證合同的履行，引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按約定提供商鋪，并保證商鋪的安全、衛(wèi)生和美觀。

4.2第三方應(yīng)確保甲方不得擅自改變商鋪用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3第三方需監(jiān)督甲方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，保護(hù)乙方及他人的合法權(quán)益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并由第三方監(jiān)督執(zhí)行。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并要求第三方協(xié)助執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q及內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和合同的弱勢(shì)方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂合同并引入第三方監(jiān)管，乙方能夠確保甲方按約定提供商鋪，并保證商鋪的安全和合法經(jīng)營(yíng)。乙方通過(guò)第三方的監(jiān)督，能夠防止甲方擅自改變商鋪用途或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，