廣州合同租賃合同模板

廣州合同租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況如下：

1.家具：__________

2.電器：__________

3.其他設(shè)施：__________

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方有能力履行合同約定的義務(wù)。如乙方信用狀況發(fā)生變化，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，但有權(quán)在必要時(shí)向甲方提供乙方信用擔(dān)保。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用擔(dān)保，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

3.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

4.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、維修房屋等。

第三條乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方在租賃期內(nèi)如有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方違約責(zé)任

1.丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方如未能及時(shí)通知甲方乙方信用狀況變化，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，提高了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金并合理使用房屋，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在第三方擔(dān)保方的介入下，甲方的主導(dǎo)地位得到進(jìn)一步鞏固，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，丁方作為第三方服務(wù)提供商，同意介入本合同，為甲方提供租賃服務(wù)。經(jīng)甲乙丁三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)與義務(wù)

1.丁方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的租賃事宜順利進(jìn)行，提供包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂、租金收取等服務(wù)。

2.丁方應(yīng)對(duì)乙方的租賃需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并提供符合乙方需求的租賃房源。

3.丁方在租賃期內(nèi)應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，包括但不限于物業(yè)維修、租金調(diào)整等。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇租賃房源，并要求丁方提供符合需求的租賃服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保租賃事宜的順利進(jìn)行。

3.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第三條甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按合同約定提供符合乙方需求的租賃房源，并確保租賃事宜的順利進(jìn)行。

2.甲方不得干涉乙方的正常租賃權(quán)益，包括但不限于租金收取、物業(yè)維修等。

3.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

第四條丁方違約責(zé)任

1.丁方如未能履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丁方如未能及時(shí)解決乙方在租賃過程中遇到的問題，導(dǎo)致乙方損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丁方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。

2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離租賃房源，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求予以修復(fù)或賠償。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

2.本合同自甲方、乙方、丁方簽字或蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房源照片

2.附屬設(shè)施