老年公寓裝修協(xié)議書

老年公寓裝修協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格2.4裝修材料第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如有）第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)4.2工程計(jì)劃4.3工程變更4.4工程驗(yàn)收第五章裝修工程費(fèi)用5.1裝修預(yù)算5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用調(diào)整5.4費(fèi)用結(jié)算第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保障6.4維修與保養(yǎng)第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.2配合與支持13.3合作開發(fā)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.4合同的完整性和法律效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體甲方：__________乙方：__________1.3合同目的本合同旨在明確雙方在老年公寓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.4合同條款解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。2.2裝修面積裝修面積為老年公寓的全部居住區(qū)域，具體面積為__________平方米。2.3裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為簡(jiǎn)約舒適型，體現(xiàn)溫馨、安全的居住氛圍。2.4裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、安全、耐用的特點(diǎn)。第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供老年公寓的詳細(xì)資料，包括但不限于：結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制定裝修方案，并按約定完成裝修工程。3.3丙方責(zé)任（如有）丙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的原材料，并保證材料的質(zhì)量。第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)工程啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂后的__________個(gè)工作日。4.2工程計(jì)劃乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃。4.3工程變更如因特殊情況需要變更工程，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間由雙方共同確定，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件整改。第五章裝修工程費(fèi)用5.1裝修預(yù)算乙方向甲方提交裝修預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的__________個(gè)工作日內(nèi)審批。5.2費(fèi)用支付甲方按照乙方的進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4費(fèi)用結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方完成費(fèi)用結(jié)算。第六章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)提供__________年的質(zhì)量保障期，期間如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.4維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)在質(zhì)量保障期內(nèi)，負(fù)責(zé)老年公寓的裝修維修與保養(yǎng)工作。第七章合同的變更和解除7.1變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致。7.2解除條件如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更工程等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償具體違約賠償金額和方式由雙方約定。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁雙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟解決，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格，費(fèi)用結(jié)算完成后終止。10.3合同解除如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后的__________年。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得影響本合同的履行。第十三章其他條款13.1廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.2配合與支持雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。13.3合作開發(fā)如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生合作開發(fā)意向，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算、施工計(jì)劃等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)。14.4合同的完整性和法律效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具有法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，以確保工程按時(shí)完成。如乙方延遲交付，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。甲方附加條款二：質(zhì)量把控甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行把控，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方附加條款三：材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方所使用的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方附加條款四：工程變更如甲方因自身需求或其他原因需要變更工程，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方附加條款五：竣工驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：設(shè)計(jì)方案修改如甲方對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方附加條款二：施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方附加條款三：工程保密乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方附加條款四：工程維修質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方附加條款五：合同解除如乙方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用中介方在本次合同交易中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方約定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介附加條款三：信息保密中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，否則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介附加條款四：協(xié)調(diào)溝通中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保合同順利完成。第三方中介附加條款五：合同轉(zhuǎn)讓如中介方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，中介方應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意，并簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修預(yù)算3.施工計(jì)劃4.裝修材料清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保障協(xié)議7.保密協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.保險(xiǎn)證明文件11.施工許可證12.環(huán)保審批文件13.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供完整的設(shè)計(jì)資料或要求不合理變更未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程使用不符合約定的材料或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或工程3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)或協(xié)助泄露甲方或乙方商業(yè)秘密未履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)說明。2.裝修預(yù)算：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提交的裝修費(fèi)用估算。3.施工計(jì)劃：指乙方制定的裝修工程進(jìn)度安排及施工細(xì)節(jié)。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔料等。5.工程驗(yàn)收：指雙方對(duì)裝修工程質(zhì)量及完成情況進(jìn)行檢查的過程。6.質(zhì)量保障：指乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量提供的保障措施及期限。7.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指合同一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方的協(xié)議。9.中介服務(wù)協(xié)議：指第三方中介與甲方、乙方之間就提供中介服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。10.保險(xiǎn)：指為裝修工程購(gòu)買的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、材料保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支