社區(qū)服務(wù)中心裝修保修期

社區(qū)服務(wù)中心裝修保修期合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的第二章裝修工程概述2.1裝修工程內(nèi)容2.2裝修工程范圍2.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)第三章保修期限3.1保修期限的定義3.2保修期限的計(jì)算方法3.3保修期限的起始時(shí)間第四章保修范圍4.1保修內(nèi)容的定義4.2保修范圍的界定4.3保修范圍的例外條款第五章保修責(zé)任5.1保修責(zé)任的主體5.2保修責(zé)任的履行5.3保修責(zé)任的超期處理第六章保修程序6.1保修申請(qǐng)的提交6.2保修處理的流程6.3保修結(jié)果的反饋第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用的承擔(dān)主體7.2保修費(fèi)用的計(jì)算方法7.3保修費(fèi)用的支付方式第八章保修期限的延長(zhǎng)8.1延長(zhǎng)保修期限的條件8.2延長(zhǎng)保修期限的程序8.3延長(zhǎng)保修期限的費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理9.3違約責(zé)任的免除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的主體10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的限制第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的附件列表合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的第二章裝修工程概述2.1裝修工程內(nèi)容2.2裝修工程范圍2.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)第三章保修期限3.1保修期限的定義3.2保修期限的計(jì)算方法3.3保修期限的起始時(shí)間第四章保修范圍4.1保修內(nèi)容的定義4.2保修范圍的界定4.3保修范圍的例外條款第五章保修責(zé)任5.1保修責(zé)任的主體5.2保修責(zé)任的履行5.3保修責(zé)任的超期處理第六章保修程序6.1保修申請(qǐng)的提交6.2保修處理的流程6.3保修結(jié)果的反饋第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用的承擔(dān)主體7.2保修費(fèi)用的計(jì)算方法7.3保修費(fèi)用的支付方式第八章保修期限的延長(zhǎng)8.1延長(zhǎng)保修期限的條件8.2延長(zhǎng)保修期限的程序8.3延長(zhǎng)保修期限的費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的處理9.3違約責(zé)任的免除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的主體10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的限制第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的附件列表甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外保修服務(wù)1.1甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)提供一次免費(fèi)的額外保修服務(wù)，包括但不限于對(duì)裝修工程的某些部位進(jìn)行加固、修補(bǔ)或更換。1.2甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)乙方提出的合理保修要求給予積極響應(yīng)，并在接到保修要求后的七個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行維修或更換。1.3若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為保修費(fèi)用的10%。附加條款二：裝修材料升級(jí)2.1甲方應(yīng)在合同約定的裝修范圍內(nèi)，提供高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料。2.2若甲方提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在合同中列出所有使用的裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)。附加條款三：工期延誤賠償3.1若甲方原因?qū)е卵b修工程工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日延誤工期的合同金額的1%。3.2甲方應(yīng)在合同中約定具體的工期計(jì)劃，并按照約定工期完成裝修工程。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方人員的工資、租金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在合同中明確甲方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任，以及保修期限的計(jì)算方法和起始時(shí)間。附加條款五：乙方施工人員管理5.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并對(duì)施工人員的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中不存在安全隱患。5.3乙方應(yīng)在合同中約定施工人員的工資、福利等事項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附加條款六：付款方式及時(shí)間6.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，包括但不限于分期支付、一次性支付等。6.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。6.3乙方支付裝修工程款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和職責(zé)7.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。7.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。7.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)酬，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)一半的費(fèi)用。附加條款八：第三方中介的違約責(zé)任8.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方中介若存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的10%。附加條款九：第三方中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為泄露信息造成的損失的兩倍。9.3第三方中介應(yīng)在合同中約定具體的保密事項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單及規(guī)格書3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.保修期限說明書5.施工人員資質(zhì)證明6.環(huán)保材料認(rèn)證證書7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來郵件、短信等通訊記錄8.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議9.爭(zhēng)議解決的仲裁裁決書或法院判決書10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供裝修材料或提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求，視為違約行為。2.甲方未能按照約定的工期完成裝修工程，視為違約行為。3.甲方未能履行保修責(zé)任或保修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。4.乙方未能按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)，視為違約行為。5.乙方未能按照約定履行施工義務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患等，視為違約行為。6.第三方中介未能履行其職責(zé)或協(xié)助解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法順利履行，視為違約行為。7.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝飾、裝修和改善工程。2.保修期限：指合同約定的裝修工程保修的有效期限。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系、解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。6.環(huán)保材料：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)人體和環(huán)境無害的建筑材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的裝修材料，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：甲方未能按照約定的工期完成裝修工程。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的其他違約責(zé)任。3.問題：乙方未能按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付滯納金，直至履行付款義務(wù)。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題。解決辦法：立即暫停施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決安全事故或質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：第三方中介未能履行其職責(zé)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。解決辦法：甲方和乙方均