老年公寓裝修合同參考范例

合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2施工進(jìn)度4.3工期延誤第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的變更6.3合同的解除第七章合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的生效、變更和解除8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤慕K止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理10.3合同終止的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三章法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律法規(guī)13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.3法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的沖突解決第十四章其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的解釋14.3合同的修訂合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方老年公寓的裝修工程。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并按期完成。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍包括：_________不包括：_________2.2裝修要求按照_________的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________的相關(guān)規(guī)定。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.2價(jià)格構(gòu)成包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.3價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整。第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定裝修工程計(jì)劃開(kāi)始日期為：_________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期為：_________年_________月_________日。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。4.3工期延誤由乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為：_________年。第六章合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)（此處根據(jù)實(shí)際情況列出雙方的權(quán)利和義務(wù)）6.2合同的變更合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同的解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七章合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁雙方同意仲裁委員會(huì)為：_________。7.3訴訟雙方同意人民法院為：_________。第八章合同的生效、變更和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同的解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約賠償具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。第十章合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：_________10.2合同終止后的處理10.3合同終止的效力合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：_________11.2保密期限保密期限為：_________年。11.3保密違約違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：_________12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)受讓人具有約束力。第十三章法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用法律法規(guī)本合同適用法律法規(guī)如下：_________13.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范裝修工程應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：_________13.3法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的沖突解決法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范沖突時(shí)，應(yīng)以：_________為準(zhǔn)。第十四章其他條款14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸：_________。14.3合同的修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：特殊要求甲方要求乙方在裝修過(guò)程中，特別注意保護(hù)老年公寓內(nèi)的老年人的安全和健康，確保施工噪音、粉塵等對(duì)老年人的正常生活影響降到最低。甲方附加條款二：工期調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)完成工程。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)提出工期調(diào)整方案，并征得甲方同意。甲方附加條款三：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為5年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)裝修材料。如乙方未能按時(shí)供應(yīng)材料，應(yīng)按照甲方損失的情況支付違約金。乙方附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方附加條款三：工程變更如甲方在合同履行過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容提出合理的變更方案，并報(bào)甲方審批。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)負(fù)責(zé)審核乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方支付。傭金金額為合同總價(jià)的1%。支付方式為分期支付，每期支付合同價(jià)的5%。第三方中介附加條款三：中介解除合同如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.老年公寓裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工安全措施方案5.質(zhì)量保修條款6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未遵守施工安全規(guī)定3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能按時(shí)審核工程進(jìn)度報(bào)告未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.裝修范圍：指合同約定的裝修區(qū)域和內(nèi)容。3.工期：指合同約定的施工開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.合同價(jià)格：指合同約定的總價(jià)款。5.質(zhì)量保修：指合同約定的保修期限和保修條件。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)協(xié)商增加費(fèi)用。2.裝修材料不合格解決方案：乙方更換材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生解決方案：乙方立即采取措施處理，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更