溜冰場(chǎng)裝修租賃協(xié)議模板

溜冰場(chǎng)裝修租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景和目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章租賃場(chǎng)地與范圍2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃范圍與限制2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章租賃期限與交付3.1租賃期限3.2場(chǎng)地交付與接收3.3租賃期滿(mǎn)后的處理第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式與賬戶(hù)信息第五章裝修與改造5.1裝修規(guī)范與要求5.2裝修審批程序5.3裝修改造的限制第六章維護(hù)與維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2維修事項(xiàng)與通知6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全規(guī)范與措施7.3事故處理程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3適用仲裁或訴訟規(guī)則第十章通知與變更10.1通知方式與期限10.2協(xié)議的變更與解除10.3變更或解除的條件與程序第十一章附則11.1合同生效條件11.2合同的附件11.3合同的副本第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2特殊情況的處理12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章與生效第十四章附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案14.3附件三：安全檢查報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景和目的1.1.1本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，旨在明確甲乙雙方關(guān)于溜冰場(chǎng)裝修租賃的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。1.2定義與解釋1.2.1本協(xié)議所稱(chēng)甲方指溜冰場(chǎng)的所有者或運(yùn)營(yíng)者。1.2.2本協(xié)議所稱(chēng)乙方指被授權(quán)進(jìn)行溜冰場(chǎng)裝修的一方。1.3適用法律1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)保證乙方的裝修權(quán)，并確保乙方在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.4.2乙方應(yīng)按照約定的裝修方案進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。第二章租賃場(chǎng)地與范圍2.1租賃場(chǎng)地描述2.1.1甲方同意將位于【具體地址】的溜冰場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行裝修。2.2租賃范圍與限制2.2.1乙方僅能在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)，不得超出甲方提供的租賃范圍。2.2.2乙方在裝修過(guò)程中不得影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3.1乙方必須將場(chǎng)地用于溜冰場(chǎng)的裝修及相關(guān)活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。第三章租賃期限與交付3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。3.2場(chǎng)地交付與接收3.2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。3.2.2乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾筮M(jìn)行裝修，并確保在租賃期滿(mǎn)時(shí)完成裝修。3.3租賃期滿(mǎn)后的處理3.3.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并將場(chǎng)地交還甲方。第四章租金與支付方式4.1租金金額4.1.1甲方同意給予乙方裝修期間的租金優(yōu)惠，租金為人民幣【金額】。4.2租金支付期限4.2.1乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式與賬戶(hù)信息4.3.1乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五章裝修與改造5.1裝修規(guī)范與要求5.1.1乙方應(yīng)按照附件二中的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。5.2裝修審批程序5.2.1乙方在進(jìn)行裝修前需將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批，甲方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)給予審批意見(jiàn)。5.3裝修改造的限制5.3.1乙方不得私自改變溜冰場(chǎng)的結(jié)構(gòu)，所有的裝修改造必須經(jīng)過(guò)甲方同意。第六章維護(hù)與維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修事項(xiàng)與通知6.2.1乙方在裝修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因裝修導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他非乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)在裝修期間為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。7.2安全規(guī)范與措施7.2.1乙方在進(jìn)行裝修時(shí)必須遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。7.3事故處理程序7.3.1如在裝修過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或乙方未按約定進(jìn)行裝修的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。8.3違約解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3適用仲裁或訴訟規(guī)則9.3.1訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)民事訴訟法及相關(guān)規(guī)定。第十章通知與變更10.1通知方式與期限10.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送后【時(shí)間】?jī)?nèi)有效。10.2協(xié)議的變更與解除10.2.1如需變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3變更或解除的條件與程序10.3.1變更或解除協(xié)議應(yīng)提前【時(shí)間】通知對(duì)方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第十一章附則11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件11.2.1本協(xié)議附件包括：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、裝修設(shè)計(jì)方案、安全檢查報(bào)告等。11.3合同的副本11.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，互相配合，確保裝修順利進(jìn)行。12.2特殊情況的處理12.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章與生效13.3.1本協(xié)議自甲方簽字、乙方簽字并蓋章之日起生效。第十四章附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案14.3附件三：安全檢查報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件【合同結(jié)束】甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________簽字日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方權(quán)利甲方擁有對(duì)場(chǎng)地的絕對(duì)控制權(quán)，乙方在進(jìn)行裝修期間，必須遵守甲方提出的所有合理要求。1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)保證乙方的裝修活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并提供必要的協(xié)助和支持。1.3甲方?jīng)Q定權(quán)在合同履行期間，如遇重大問(wèn)題，甲方有權(quán)做出最終決定，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，并要求甲方提供必要的配合和支持。2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)保證裝修質(zhì)量，并在租賃期滿(mǎn)后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.3乙方自主權(quán)在合同履行期間，如遇重大問(wèn)題，乙方有權(quán)做出最終決定，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介義務(wù)第三方中介有義務(wù)公平公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并給出合理的建議和解決方案。3.3第三方中介的決定權(quán)在合同履行期間，如遇重大問(wèn)題，第三方中介有權(quán)做出最終決定，甲乙雙方均應(yīng)無(wú)條件遵守。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障4.1甲方保障甲方應(yīng)確保乙方的裝修活動(dòng)不會(huì)受到不必要的干擾和影響，包括但不限于其他租賃活動(dòng)的干擾。4.2甲方協(xié)調(diào)甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于施工許可、水電供應(yīng)等。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外保障5.1乙方保障乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)施，以確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.2乙方協(xié)調(diào)乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決甲方在裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于施工許可、水電供應(yīng)等。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的額外保障6.1第三方中介保障第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到平等保護(hù)和尊重，并公正處理雙方的投訴和糾紛。6.2第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介有義務(wù)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并給出合理的建議和解決方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.裝修設(shè)計(jì)方案3.安全檢查報(bào)告4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或乙方未按約定進(jìn)行裝修。2.乙方超出甲方提供的租賃范圍進(jìn)行裝修活動(dòng)。3.乙方在裝修過(guò)程中違反國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.雙方未能就裝修方案、進(jìn)度、費(fèi)用等達(dá)成一致。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指溜冰場(chǎng)的所有者或運(yùn)營(yíng)者。2.乙方：指被授權(quán)進(jìn)行溜冰場(chǎng)裝修的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方因使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)期限或要求賠償。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，或依法解除合同。3.乙方超出租賃范圍進(jìn)行裝修：甲方有權(quán)要求乙方停