企業(yè)與物業(yè)簽訂物業(yè)合同范本

企業(yè)與物業(yè)簽訂物業(yè)合同范本編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1明確物業(yè)管理服務范圍1.1.1乙方將為甲方提供全方位物業(yè)管理服務，包括保潔、綠化、安保等。1.1.2服務內容應符合甲方實際需求，并定期進行評估與反饋。1.1.3乙方需提供專業(yè)培訓，確保服務人員具備相應的職業(yè)素養(yǎng)。1.1.4服務質量由甲方定期檢查，確保達到約定標準。1.2確定合同期限1.2.1本合同有效期為______年，自簽訂之日起生效。1.2.2任何一方可在合同期滿前______個月提出續(xù)約申請。1.2.3合同期內如需變更合同條款，需雙方協(xié)商一致。1.2.4合同到期后，甲方可選擇續(xù)約或終止合同。1.3費用及支付方式1.3.1甲方應按月支付物業(yè)管理費用，具體金額在合同中約定。1.3.2乙方需提供正規(guī)發(fā)票，確保費用透明可查。1.3.3如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務。1.3.4任何額外服務需提前與甲方協(xié)商，費用另行約定。二、雙方權利與義務2.1甲方的權利與義務2.1.1甲方有權對物業(yè)管理服務提出合理要求，乙方需及時響應。2.1.2甲方應提供必要的協(xié)作與支持，以確保服務順利進行。2.1.3甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，提出改進建議。2.1.4甲方需遵守合同約定，按時支付費用。2.2乙方的權利與義務2.2.1乙方應按合同約定提供高質量的物業(yè)管理服務。2.2.2乙方有權根據(jù)實際情況調整服務內容，但需提前通知甲方。2.2.3乙方需定期向甲方報告服務進展與相關問題。2.2.4乙方應保持服務人員專業(yè)素養(yǎng)，定期進行培訓與考核。2.3違約責任2.3.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。2.3.2違約方需賠償對方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。2.3.3雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成可通過法律途徑解決。2.3.4違約方應在______日內整改，未整改的將繼續(xù)承擔責任。三、保密條款3.1保密義務3.1.1雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密需嚴格保密，不得泄露給第三方。3.1.2保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)計劃及運營數(shù)據(jù)。3.1.3任何一方不得利用對方的保密信息進行不當競爭。3.1.4如因一方泄露保密信息造成損失，需承擔相應的賠償責任。3.2保密期限3.2.1保密義務自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至信息公開或雙方書面解除。3.2.2甲方與乙方應在合同期滿后，繼續(xù)遵守保密義務。3.2.3如涉及法律規(guī)定的披露，需提前通知對方，并協(xié)助其采取必要措施。3.2.4保密義務不因合同解除而解除，繼續(xù)有效。3.3信息管理3.3.1雙方需建立信息管理制度，確保保密信息安全存儲。3.3.2除非經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自銷毀或轉讓保密信息。3.3.3定期對保密措施進行評估，確保信息安全。3.3.4如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即通知對方，并采取相應補救措施。四、其他條款4.1合同的變更與解除4.1.1本合同的任何變更均需雙方書面確認，方可生效。4.1.2任何一方有權在合同履行不力的情況下解除合同。4.1.3合同解除后，雙方應履行結算義務，清算費用。4.1.4解除合同后，保密條款仍然有效。4.2爭議解決4.2.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成可訴諸法律。4.2.2爭議處理地點應為甲方所在地的法院。4.2.3爭議處理費用由敗訴方承擔，包括律師費用和訴訟費用。4.2.4雙方可在爭議解決期間繼續(xù)履行合同，除非有明確的暫停協(xié)議。4.3合同生效4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3.2本合同一式兩份，甲乙