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?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào):____________甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________身份證號(hào):________________住址:________________乙方(受讓方):________________身份證號(hào):________________住址:________________一、店鋪基本情況1.店鋪地址:_______(具體地址)。2.店鋪面積:_______平方米。3.店鋪現(xiàn)狀:甲方保證店鋪權(quán)屬清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______元(大寫:________________________元整)。(1)本合同簽訂后_______日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元(大寫:________________________元整);(2)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元(大寫:________________________元整),乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓期限及手續(xù)辦理1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù),包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將店鋪鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件及資料交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾:(1)保證店鋪權(quán)屬清晰,無任何債務(wù)糾紛;(2)在本合同簽訂前,已將店鋪的租賃、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)事項(xiàng)告知乙方;(3)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方承諾:(1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款;(2)在接收店鋪后,依法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家法律法規(guī);(3)承擔(dān)過戶后店鋪的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元(大寫:________________________元整)。2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________簽字(或蓋章)日期:_______年_______月_______日乙方(受讓方):________________簽字(或蓋章)日期:_______年_______月_______日見證人:________________簽字日期:_______年_______月_______日附件:店鋪平面圖、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。注意事項(xiàng):1.確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì),確保合同主體合格。2.明確店鋪的具體信息,包括地址、面積、現(xiàn)狀等。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的合理性和合法性。4.規(guī)定合理的轉(zhuǎn)讓期限和過戶手續(xù)辦理時(shí)間。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù),防止后續(xù)糾紛。6.設(shè)定違約責(zé)任及違約金,保障合同履行。7.確定爭(zhēng)議解決方式,便于糾紛解決。解決辦法:1.詳細(xì)審查合同條款,確保各項(xiàng)內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)。3.依法辦理過戶手續(xù),確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。4.保留相關(guān)證據(jù),如付款憑證、過戶文件等,以備不時(shí)之需。法律名詞解釋:轉(zhuǎn)讓方(甲方):指擁有店鋪所有權(quán)并同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。受讓方(乙方):指同意購買并接受店鋪轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。定金:是一方當(dāng)事人為保證履行合同而先行支付給另一方的錢款,具有擔(dān)保作用。過戶手續(xù):指將店鋪的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方名下所需的法定程序和手續(xù)。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一:店鋪轉(zhuǎn)讓后,甲方需對(duì)店鋪的現(xiàn)有客戶進(jìn)行交接補(bǔ)充條款:1.客戶交接:甲方需在合同生效后__天內(nèi),將店鋪現(xiàn)有客戶的相關(guān)信息整理并提供給乙方。場(chǎng)景:嘿,咱們得把店里的老客戶也交接一下,畢竟這些客戶也是店里的寶貴資源。我會(huì)在合同里加一條,確保我把客戶的名單和之前的交易情況都告訴你。附件列表:1.客戶名單及聯(lián)系方式場(chǎng)合二:店鋪涉及特殊設(shè)備或技術(shù)秘密補(bǔ)充條款:若店鋪涉及特殊設(shè)備或技術(shù)秘密,甲方應(yīng)向乙方提供完整的操作手冊(cè)和必要的技術(shù)培訓(xùn)。場(chǎng)景描述:場(chǎng)景:店里有幾臺(tái)特殊的機(jī)器,操作起來還挺復(fù)雜的。我得把操作手冊(cè)給你,并且得花點(diǎn)時(shí)間教你如何使用,這樣你接手后就能順利經(jīng)營(yíng)。附件:2.特殊設(shè)備操作手冊(cè)場(chǎng)合三:店鋪有正在進(jìn)行的租賃合同補(bǔ)充條款:若店鋪有正在進(jìn)行的租賃合同,甲方應(yīng)確保租賃合同的順利轉(zhuǎn)讓,并通知租戶。場(chǎng)景描述:場(chǎng)景:店里的部分區(qū)域是租給別人的,咱們得把這部分租賃合同也轉(zhuǎn)給你,還得通知租戶一聲,確保一切順利
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