租賃期滿解除協(xié)議范本版

租賃期滿解除協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃期滿解除協(xié)議1.1解除協(xié)議的條件1.1.1租賃期滿1.1.2其他解除條件1.2解除協(xié)議的程序1.2.1通知期限1.2.2解除協(xié)議的申請1.2.3解除協(xié)議的審批1.3解除協(xié)議后的權利和義務1.3.1租賃物的歸還1.3.2費用結算1.3.3賠償責任2.租賃物的歸還2.1歸還時間和地點2.2歸還條件2.2.1租賃物的完好無損2.2.2歸還時需清空租賃物2.3歸還后的檢查和確認3.費用結算3.1租賃期滿后的費用結算3.2費用結算的時間和方式3.3未結算費用的處理4.賠償責任4.1租賃物損壞或遺失的賠償4.2因乙方原因導致租賃物損壞或遺失的賠償責任4.3因甲方原因導致租賃物損壞或遺失的賠償責任5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務的期限5.3保密信息的范圍和內容6.法律適用和爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式7.其他條款7.1合同的修改和補充7.2合同的解除和終止7.3違約責任7.4合同的生效日期和有效期限8.甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細信息8.1甲方（出租方）信息8.2乙方（承租方）信息9.附件9.1租賃物清單9.2其他相關文件10.簽字蓋章頁10.1甲方（出租方）簽字蓋章10.2乙方（承租方）簽字蓋章第一部分：合同如下：第一章租賃期滿解除協(xié)議第一條解除協(xié)議的條件1.1租賃期滿本合同約定的租賃期限已滿，雙方未就續(xù)租達成書面協(xié)議。1.2其他解除條件（1）一方明確表示不履行合同主要義務；（2）一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；（3）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二條解除協(xié)議的程序2.1通知期限一方行使解除權時，應提前三十日通知對方。2.2解除協(xié)議的申請一方行使解除權時，應向對方提出書面解除協(xié)議申請，并說明解除理由。2.3解除協(xié)議的審批對方收到解除協(xié)議申請后，應在十五日內予以審批。同意解除的，雙方簽署解除協(xié)議；不同意解除的，應書面回復對方，并說明理由。第三條解除協(xié)議后的權利和義務3.1租賃物的歸還租賃期滿或解除協(xié)議后，乙方應按照本合同約定將租賃物歸還甲方。3.2費用結算租賃期滿或解除協(xié)議后，雙方按照本合同約定進行費用結算。3.3賠償責任因乙方原因導致租賃物損壞或遺失的，乙方應承擔相應賠償責任；因甲方原因導致租賃物損壞或遺失的，甲方應承擔相應賠償責任。第二章租賃物的歸還第四條歸還時間和地點乙方應在本合同約定的租賃期滿后十日內，將租賃物歸還至甲方指定的地點。第五條歸還條件5.1租賃物的完好無損乙方歸還的租賃物應保證完好無損，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應責任。5.2歸還時需清空租賃物乙方歸還租賃物時，應確保租賃物內無任何乙方物品，如有遺落，乙方應承擔相應責任。第六條歸還后的檢查和確認甲方應在乙方歸還租賃物后進行查驗，如有損壞或遺失，甲方應立即通知乙方，并提供相應證據。經雙方確認無誤后，甲方應在約定的時間內辦理歸還手續(xù)。第三章費用結算第七條租賃期滿后的費用結算租賃期滿后，乙方應按照本合同約定向甲方支付各項費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、維修費等。第八條費用結算的時間和方式8.1乙方應在本合同約定的租賃期滿后十日內，向甲方支付應結算的費用。8.2費用支付方式為本合同約定的支付方式，如現金、轉賬等。第九條未結算費用的處理如乙方在約定的時間內未支付應結算的費用，甲方有權依法追討，并有權按照約定收取滯納金。第四章賠償責任第十條租賃物損壞或遺失的賠償如租賃物在租賃期間內發(fā)生損壞或遺失，乙方應按照本合同約定承擔相應賠償責任。第十一條因乙方原因導致租賃物損壞或遺失的賠償責任如租賃物損壞或遺失是由于乙方故意或重大過失造成的，乙方應承擔全部賠償責任。第十二條因甲方原因導致租賃物損壞或遺失的賠償責任如租賃物損壞或遺失是由于甲方故意或重大過失造成的，甲方應承擔全部賠償責任。第五章保密條款第十三條保密信息的定義本合同所述保密信息是指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方采取保密措施的信息。第十四條保密義務的期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內有效。第十五條保密信息的范圍和內容乙方應對本合同所述的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用。第六章法律適用和爭議解決第十六條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十七條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十八條合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。第十九條合同的解除和終止除本第八章附件8.1租賃物清單附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。8.2其他相關文件附件二：其他與本合同相關的文件，包括但不限于租賃物的驗收報告、維修記錄、費用支付憑證等。第九章簽字蓋章頁9.1甲方（出租方）簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________9.2乙方（承租方）簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________單位蓋章：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。清單應由甲方提供，并經乙方確認后作為合同附件。附件二：其他與本合同相關的文件包括但不限于租賃物的驗收報告、維修記錄、費用支付憑證等。這些文件應由雙方在合同履行過程中根據實際情況提供，并作為合同的補充資料。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期滿后未歸還租賃物乙方在租賃期滿后未按照合同約定歸還租賃物，視為違約。甲方有權要求乙方立即歸還租賃物，并有權要求乙方支付滯納金。示例說明：如果乙方在租賃期滿后第三十日未歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付每日滯納金人民幣100元，直至租賃物歸還為止。2.未按約定支付費用乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費、維修費等費用，視為違約。甲方有權要求乙方立即支付欠繳費用，并有權要求乙方支付滯納金。示例說明：如果乙方在約定的費用支付期限內未支付租金，甲方有權要求乙方支付每日滯納金人民幣50元，直至欠繳費用支付完畢為止。3.損壞或遺失租賃物乙方損壞或遺失租賃物，未能按照合同約定承擔賠償責任，視為違約。甲方有權要求乙方按照合同約定承擔賠償責任。示例說明：如果乙方因故意或重大過失導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方按照合同約定支付賠償金，賠償金金額為損壞租賃物的修復費用或市場價值。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的物品，包括但不限于房屋、設備、家具等。2.租賃期限：指本合同中約定的乙方使用租賃物的期限