車庫出租合同范例

車庫出租合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述車庫的出租權(quán)，并愿意將車庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫用途：僅供乙方停放車輛使用1.4車庫現(xiàn)狀：__________（完好、部分損壞等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全性，確保乙方車輛在車庫內(nèi)停放期間的安全；（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，車庫所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守車庫的管理規(guī)定；（2）妥善保管自己的車輛，如有損壞，自行承擔(dān)責(zé)任；（3）不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；5.3雙方未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，由國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本信息1.1車庫位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)有條件：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)車庫的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保車庫的安全，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車庫的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用車庫。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變車庫用途。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.車庫管理規(guī)則6.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于：未保證車庫的安全性導(dǎo)致乙方車輛受損在租賃期限內(nèi)干涉乙方正常使用未提前通知乙方車庫所有權(quán)變動(dòng)未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)2.乙方違反合同，包括但不限于：未按約定支付租金未妥善保管自己的車輛導(dǎo)致?lián)p壞在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方車庫的乙方3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費(fèi)5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用6.違約行為：指違反合同約定的行為7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.問題：甲方未保證車庫安全性導(dǎo)致乙方車輛受損解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)損壞部分，并賠償乙方因此造成的損失。3.問題：乙方車輛在車庫內(nèi)被盜或損壞解決辦法：乙方應(yīng)報(bào)警處理，甲方協(xié)助提供相關(guān)證據(jù)，如有必要，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)擁有車庫，希望出租獲取收益2.個(gè)人或企業(yè)需要車庫停放車輛，尋求租賃服務(wù)3.雙方就車庫租賃達(dá)成一致，簽訂合同明確雙方權(quán)利義務(wù)4.合同履行過程中，雙方遵守約定，確保車庫使用安全和服務(wù)質(zhì)量5.合同到期或提前解除，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫現(xiàn)狀照片4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.租金支付記錄8.車庫維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定：甲方未能按照合同約定提供車庫，或提供的車庫與合同約定的條件不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車庫：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方改變車庫用途：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變車庫的原本用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將車庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，直至提供符合約定的車庫。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部