房屋交易合同范例格式案例

房屋交易合同范例格式案例合同編號(hào)：__________房屋交易合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2買方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)；5.3房屋過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2在買方支付完全部交易價(jià)格后，本合同終止；6.3除非依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情況外，任何一方不得單方面解除本合同。一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式；8.4本合同的簽訂地點(diǎn)為：____________________。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.買賣雙方聯(lián)系人信息表6.付款憑證復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。2.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，認(rèn)定違約。3.賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，認(rèn)定違約。4.買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。3.交易價(jià)格：指買賣雙方約定的房屋交易金額。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.買方延遲支付交易價(jià)格：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：買方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，賣方應(yīng)予以協(xié)助。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，