賣場翻新改造項目2024協(xié)議條款版

賣場翻新改造項目2024協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目時間表2.賣場翻新改造內容2.1改造區(qū)域2.2改造內容2.3改造材料2.4改造標準3.合同主體3.1甲方（賣場所有權人）3.2乙方（施工方）3.3丙方（監(jiān)理方）4.合同價格4.1合同總價4.2價格調整機制4.3付款方式4.4付款時間表5.施工要求5.1施工標準5.2施工安全5.3施工質量5.4施工變更6.監(jiān)理職責6.1監(jiān)理范圍6.2監(jiān)理內容6.3監(jiān)理報告6.4監(jiān)理意見7.項目驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果處理8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決時間10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4簽署方式第一部分：合同如下：第一條：項目概述1.1項目名稱：賣場翻新改造項目20241.2項目地點：位于城市的賣場建筑1.3項目規(guī)模：改造面積為平方米1.4項目時間表：項目預計開始日期為2024年X月X日，預計結束日期為2024年X月X日。第二條：賣場翻新改造內容2.1改造區(qū)域：賣場的公共區(qū)域、購物區(qū)域、辦公區(qū)域等2.2改造內容：包括裝修、設備更新、布局調整等2.3改造材料：使用的材料應符合國家相關標準和規(guī)定，并由乙方提供材料合格證明2.4改造標準：按照甲方提供的改造方案和標準進行施工第三條：合同主體3.1甲方（賣場所有權人）：公司3.2乙方（施工方）：建筑有限公司3.3丙方（監(jiān)理方）：監(jiān)理有限公司第四條：合同價格4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2價格調整機制：如遇不可抗力等因素導致價格變動，雙方可協(xié)商調整4.3付款方式：按照工程進度分階段支付4.4付款時間表：詳見附件一：付款時間表第五條：施工要求5.1施工標準：按照國家標準和行業(yè)標準進行施工5.2施工安全：乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全5.3施工質量：乙方應保證施工質量，確保改造后的賣場符合甲方要求5.4施工變更：如遇特殊情況需要變更施工內容，應提前向甲方申請并獲得批準第六條：監(jiān)理職責6.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工進度、施工質量、施工安全等方面6.2監(jiān)理內容：對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工符合合同要求6.3監(jiān)理報告：丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，反映施工進度和質量情況6.4監(jiān)理意見：丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應按要求整改第七條：項目驗收7.1驗收標準：按照甲方提供的驗收標準進行驗收7.2驗收程序：項目完成后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收7.3驗收時間：項目完成后十個工作日內進行驗收7.4驗收結果處理：如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的2%8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的2%8.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院9.3爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起三個月內解決第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：合同變更應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.3合同終止條件：合同履行完畢或者甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同第十一條：保密條款11.1保密內容：合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的損失金額第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商解決措施13.2合同附件：本合同附件包括付款時間表、施工方案、材料合格證明等13.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：城市14.3簽署主體：甲方（賣場所有權人）代表公司，乙方（施工方）代表建筑有限公司，丙方（監(jiān)理方）代表監(jiān)理有限公司14.4簽署方式：甲乙丙三方代表簽字并加蓋公司公章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：付款時間表詳細列出各階段付款的時間點和金額比例，以及付款的前提條件，如有延遲付款的情況，應詳細列出延遲付款的違約金計算方式。附件二：施工方案詳細列出施工的具體步驟，施工的方法，施工的技術要求，施工的安全措施，以及施工的質量標準。附件三：材料合格證明列出乙方提供材料的相關合格證明，包括材料的質量合格證明，材料的環(huán)保合格證明，以及材料的消防安全合格證明等。附件四：驗收標準詳細列出項目驗收的具體標準，包括驗收的項目，驗收的方法，驗收的程序，以及驗收的結果處理方式。附件五：監(jiān)理報告附件六：不可抗力事件聲明詳細列出不可抗力事件的定義，不可抗力事件的通知程序，不可抗力事件的處理方式，以及不可抗力事件的后果處理方式。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按合同約定支付款項；2.未按合同約定提供施工場地；3.未按合同約定提供相關證件和資料；4.未按合同約定履行其他義務。乙方違約行為：1.未按合同約定按時完成施工；2.未按合同約定保證施工質量；3.未按合同約定使用合格材料；4.未按合同約定履行其他義務。丙方違約行為：1.未按合同約定履行監(jiān)理職責；2.未按合同約定提供監(jiān)理報告；3.未按合同約定提出監(jiān)理意見；4.未按合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方、乙方、丙方應承擔相應的違約責任；2.違約行為導致合同部分履行，甲方、乙方、丙方應承擔相應的違約責任；3.違約行為導致合同利益受損，甲方、乙方、丙方應承擔相應的違約責任；4.違約行為導致合同延期履行，甲方、乙方、丙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項，導致乙方無法正常進行施工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付款項的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同總價：指雙方約定的完成合同義務后應支付的總額。4.付款方式：指雙方約定的支付合同總價的方式，如分期支付、一次性支付等。5.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，合同權利義務關系消滅。6.