高檔別墅短期租賃協(xié)議2024版

高檔別墅短期租賃協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險9.違約責(zé)任10.爭議解決11.解除與終止12.一般條款13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：（詳細地址）1.2.2物業(yè)類型：高檔別墅1.2.3物業(yè)面積：（平方米）1.2.4物業(yè)設(shè)施：（列出主要設(shè)施）1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：（日期）1.3.2租賃結(jié)束日期：（日期）1.3.3租賃期限共計：（天數(shù)）1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：（金額）1.4.2租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3租金支付周期：（周期，如每月、每季度等）1.4.4首次租金支付日期：（日期）1.5押金1.5.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付甲方押金：（金額）1.5.2押金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.5.3押金退還：（退還條件及方式）1.6使用及管理1.6.1乙方租賃期間，有權(quán)使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，但需遵守相關(guān)管理規(guī)定。1.6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生。1.6.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。1.7維修與保養(yǎng)1.7.1甲方負責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。1.7.2乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進行維修。1.7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方承擔(dān)維修費用。8.保險8.1甲方應(yīng)購買物業(yè)保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險費用由甲方承擔(dān)。8.3保險合同副本乙方有權(quán)查閱。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金：（金額）10.爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除與終止11.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除或終止租賃合同。11.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除租賃合同，但遇特殊情況可與甲方協(xié)商終止。11.3租賃期滿，本合同自動終止。12.一般條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.其他約定13.1雙方同意，本合同及補充協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式進行。13.2雙方同意，本合同及補充協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。14.附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：保險合同副本14.3附件三：租金支付明細表14.4附件四：押金支付收據(jù)14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)設(shè)施清單附件二：保險合同副本附件三：租金支付明細表附件四：押金支付收據(jù)附件五：其他相關(guān)文件（如有）附件一：物業(yè)設(shè)施清單1.物業(yè)設(shè)施清單應(yīng)詳細列出別墅內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電、裝飾品等。2.設(shè)施清單應(yīng)加蓋甲方公章，以證明清單的真實性。3.乙方應(yīng)仔細核對設(shè)施清單，并在核對無誤后簽字確認。附件二：保險合同副本1.保險合同副本應(yīng)包含保險條款、保險金額、保險期間等信息。2.甲方應(yīng)保證保險合同副本的真實性和有效性。3.乙方有權(quán)查閱保險合同副本，以確保自己的權(quán)益得到保障。附件三：租金支付明細表1.租金支付明細表應(yīng)詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。2.租金支付明細表應(yīng)加蓋甲方公章，以證明支付的準(zhǔn)確性。3.乙方應(yīng)按照租金支付明細表的要求按時支付租金。附件四：押金支付收據(jù)1.押金支付收據(jù)應(yīng)詳細記錄押金支付的時間、金額、方式等信息。2.押金支付收據(jù)應(yīng)加蓋甲方公章，以證明押金的收取。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金。附件五：其他相關(guān)文件（如有）1.其他相關(guān)文件可能包括租賃合同的補充協(xié)議、維修記錄、物業(yè)狀況報告等。2.甲方應(yīng)保證其他相關(guān)文件的真實性和完整性。3.乙方有權(quán)查閱其他相關(guān)文件，以確保自己的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。示例：甲方未能在租賃開始日期前將物業(yè)交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按時入住。2.乙方未按約定支付租金或押金的，構(gòu)成違約。示例：乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，構(gòu)成違約。示例：乙方在使用物業(yè)期間故意損壞家具，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。4.甲方未按約定維修物業(yè)或未及時響應(yīng)乙方維修請求的，構(gòu)成違約。示例：甲方在乙方提出維修請求后，未能在約定的時間內(nèi)進行維修，導(dǎo)致乙方使用不便。5.甲方未購買物業(yè)保險或未將乙方列為共同受益人的，構(gòu)成違約。示例：甲方未購買物業(yè)保險，導(dǎo)致物業(yè)發(fā)生損失時無法獲得賠償。6.雙方未按約定履行合同其他條款的，構(gòu)成違約。示例：雙方在合同中約定乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，但乙方在租賃期間擅自進行了改造。說明三：法律名詞及解釋：1.高檔別墅：指具備較高建筑品質(zhì)、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的別墅。2.租賃期限：指乙方租賃物業(yè)的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指乙方為使用物業(yè)支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。6.保險：指為