建筑工地腳手架租賃及維護協(xié)議版

建筑工地腳手架租賃及維護協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1腳手架類型與數(shù)量1.2腳手架質(zhì)量與標準1.3租賃期限第二條租賃雙方的權(quán)利與義務2.1出租方的權(quán)利與義務2.2承租方的權(quán)利與義務第三條租賃物品的維護與保養(yǎng)3.1出租方的維護與保養(yǎng)責任3.2承租方的維護與保養(yǎng)責任第四條租賃物品的交付與收回4.1交付時間與地點4.2收回時間與地點第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間與方式第六條保險責任6.1保險購買與責任范圍第七條違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署頁14.1雙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1腳手架類型與數(shù)量根據(jù)本合同，出租方同意向承租方出租__型號的腳手架，總數(shù)量為__套。1.2腳手架質(zhì)量與標準腳手架應符合__（國家標準/行業(yè)標準）的要求，并具備相應的合格證明。腳手架的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)及安全性能應滿足合同約定的質(zhì)量標準。1.3租賃期限租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月。租賃期滿后，承租方應按照合同約定將腳手架歸還給出租方。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務2.1出租方的權(quán)利與義務（1）提供符合合同約定的腳手架，并保證其安全性能。（2）在租賃期間，負責腳手架的日常維護與保養(yǎng)，確保腳手架的正常使用。（3）提供腳手架使用的技術指導和服務。（4）按照合同約定收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。2.2承租方的權(quán)利與義務（1）按照合同約定的時間和數(shù)量接收腳手架。（2）在租賃期間，負責腳手架的合理使用，并按照出租方的指導進行維護與保養(yǎng)。（3）按照合同約定支付租金。（4）租賃期滿后，按照合同約定歸還腳手架。第三條租賃物品的維護與保養(yǎng)3.1出租方的維護與保養(yǎng)責任出租方應負責腳手架的日常維護與保養(yǎng)，確保腳手架的安全性能。如因維護不當導致腳手架出現(xiàn)故障或事故，出租方應承擔相應的責任。3.2承租方的維護與保養(yǎng)責任承租方應按照出租方的指導進行腳手架的維護與保養(yǎng)。如因承租方使用不當或維護不當導致腳手架出現(xiàn)故障或事故，承租方應承擔相應的責任。第四條租賃物品的交付與收回4.1交付時間與地點腳手架的交付時間為__年__月__日，地點為__（具體地址）。4.2收回時間與地點腳手架的收回時間為租賃期滿后的__個工作日內(nèi)，地點為承租方使用現(xiàn)場。第五條租金及支付方式5.1租金金額腳手架的租金為每月__元，總計租金為__元。5.2支付時間與方式承租方應在每個租賃周期結(jié)束后__個工作日內(nèi)，以__（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金給出租方。第六條保險責任6.1保險購買與責任范圍承租方應自行購買腳手架保險，并確保保險覆蓋租賃期間腳手架的全部風險。保險責任范圍應包括但不限于腳手架本身的損失、第三方財產(chǎn)損失及人員傷亡。第七條違約責任7.1出租方的違約責任如出租方未能按照合同約定提供腳手架，或提供的腳手架不符合合同約定的質(zhì)量標準，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2承租方的違約責任如承租方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定時間歸還腳手架，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應提前__天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。9.2合同解除條件在租賃期間，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可導致合同的解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約嚴重，另一方依據(jù)合同約定解除；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可以就其他事項進行約定，并以附件形式附在本合同后。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳見附件一，附件二，附件三（以此類推）。第十四條簽署頁14.1雙方簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽署頁應加蓋公章或法定代表人簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：腳手架型號、規(guī)格及數(shù)量清單詳細列出出租方提供給承租方的腳手架型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：腳手架安全性能標準提供腳手架安全性能的國家標準或行業(yè)標準，以及腳手架的安全使用說明。附件三：租賃物品交付和收回的時間表明確租賃物品的交付和收回時間，包括具體的日期和地點。附件四：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、支付金額等信息。附件五：保險購買證明承租方提供的腳手架保險購買證明文件。附件六：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列出雙方的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便在租賃期間進行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物品。2.出租方提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量標準。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定時間歸還租賃物品。5.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。2.違約方應承擔因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失。3.如違約行為嚴重，導致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總租金的20%作為賠償。示例說明：如果出租方未能按照約定提供租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量標準，承租方有權(quán)要求出租方更換或修復，并支付因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物品交付和收回的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃物品。5.保險：指承租方為租賃物品購買的保險，以覆蓋租賃期間的風險。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務