2024版房屋建設(shè)施工勞動協(xié)議版

2024版房屋建設(shè)施工勞動協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋建設(shè)方）1.2乙方（施工方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條合同價格6.1合同總價6.2價款支付方式6.3價款調(diào)整第七條施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3材料驗(yàn)收第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)簽第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋建設(shè)方）：甲方是指承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目的法人或其他組織，具有合法的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和建設(shè)資金，具備房屋建設(shè)權(quán)的甲方。1.2乙方（施工方）：乙方是指具有建筑施工資質(zhì)，承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)的法人或其他組織，具備完成房屋建設(shè)施工的能力和條件。第二條工程概況2.1工程名稱：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目的名稱，應(yīng)明確具體，如“小區(qū)1樓建設(shè)項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目所在地，應(yīng)詳細(xì)填寫具體地址，如“市區(qū)街道號”。2.3工程規(guī)模：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模，包括建筑占地面積、總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等，應(yīng)詳細(xì)明確。2.4工程預(yù)算：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算總價，包括土建、安裝、裝修等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)明確具體金額。第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工范圍，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，應(yīng)明確具體標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工工藝：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工工藝，應(yīng)根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)和工程特點(diǎn)，選用合適的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第四條工期約定4.1開工日期：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目約定開工的日期，應(yīng)明確具體年月日。4.2竣工日期：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目約定竣工的日期，應(yīng)明確具體年月日。4.3工期延誤責(zé)任：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，應(yīng)明確具體標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。5.3質(zhì)量保修：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保修，應(yīng)按照約定的保修范圍和保修期限進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。第六條合同價格6.1合同總價：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目合同總價，應(yīng)明確具體金額，包括土建、安裝、裝修等各項(xiàng)費(fèi)用。6.2價款支付方式：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目價款支付方式，應(yīng)明確具體支付方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。6.3價款調(diào)整：本合同所涉及的房屋建設(shè)項(xiàng)目，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整，應(yīng)按照約定的調(diào)整方式和比例進(jìn)行。第八條施工材料8.1材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)施工所需的各種材料。8.2材料質(zhì)量：甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.3材料驗(yàn)收：乙方對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收，并通知甲方予以更換或修復(fù)。第九條施工安全9.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。9.2安全事故處理：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時報(bào)告甲方。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第十條變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3變更解除后的處理：合同變更或解除后的剩余工程、已支付的款項(xiàng)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。11.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十二條合同的效力12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同終止：本合同履行完畢或合同解除后，合同即告終止。12.3合同續(xù)簽：合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可以續(xù)簽合同。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，與合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充本合同。14.3合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：合同圖紙應(yīng)包括房屋建設(shè)項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料等要求。2.附件二：技術(shù)說明書3.附件三：工程量清單4.附件四：材料供應(yīng)清單5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)6.附件六：安全生產(chǎn)措施方案7.附件七：質(zhì)量保修書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付價款、材料供應(yīng)不符合約定質(zhì)量、擅自變更或解除合同等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因延誤造成的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間完成施工、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更或解除合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方未能按照約定的工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因工期延誤而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本