大廳租賃化協(xié)議2024年版詳案版

大廳租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議2024年版詳案版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.提前終止租賃11.解除租賃12.租賃物交付13.附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱：_____________2.2租賃物地址：_____________2.3租賃物面積：_____________2.4租賃物現(xiàn)狀：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________4.2租金支付周期：_____________4.3租金支付方式：_____________4.4租金支付賬戶信息：_____________5.租賃用途5.1承租方租賃該物業(yè)用于：_____________6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：_____________6.2承租方負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)：_____________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)辦理如下保險(xiǎn)：_____________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為：_____________7.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)在簽訂本租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)提交給出租方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_____________8.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_____________8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_____________8.2.2承租方未按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_____________9.爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前終止本合同，應(yīng)提前_____________天書面通知對(duì)方；10.2提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。11.解除租賃11.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方要求解除本合同，應(yīng)提前_____________天書面通知對(duì)方；11.2解除租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。12.租賃物交付12.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)將租賃物交付給承租方；12.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物交付確認(rèn)書、保險(xiǎn)單復(fù)印件等；13.2附件應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為租賃物交付的依據(jù)。附件二：租賃物交付確認(rèn)書由雙方在租賃物交付時(shí)共同簽署，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)和數(shù)量。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方應(yīng)提供已辦理的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)列出出租方和承租方的維修責(zé)任范圍，以便在履行合同時(shí)有所依據(jù)。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，作為租金支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。2.承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的損失等。示例說明：1.如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)約定支付違約金，并賠償承租方因未能及時(shí)使用租賃物而造成的損失。2.如果承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)約定支付違約金，并賠償出租方因未能按時(shí)收到租金而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃物使用的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.維修責(zé)任：指本合同中約定的一方對(duì)租賃物的維修責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指承租方為本合同約定的租賃物及相關(guān)利益辦理的保險(xiǎn)。1.出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.租賃物是承租方在租賃期限內(nèi)使用的財(cái)產(chǎn)。3.租金是承租方按照約