公租房房屋租賃合同

公租房房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術語1.1本合同中，“甲方”指____________，即公租房的所有權人。1.2本合同中，“乙方”指____________，即公租房的承租人。1.3本合同中，“公租房”指位于____________的房屋，房屋所有權證號為____________。第二章租賃房屋的交付與使用2.1甲方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將公租房按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.2乙方應按照甲方提供的公租房現(xiàn)狀進行使用，并遵守甲方制定的公租房使用管理規(guī)定。第三章租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章維修與保養(yǎng)4.1甲方負責公租房的日常維修與保養(yǎng)，保證房屋及設施的正常使用。4.2乙方在使用過程中發(fā)覺房屋及設施損壞的，應及時通知甲方進行維修。第五章房屋的返還5.1在本合同租賃期滿或提前解除合同的情況下，乙方應按照本合同約定的期限將公租房返還給甲方。5.2乙方應在返還公租房時，保持房屋及設施的原狀，如有損壞或缺失，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第六章租賃期限與續(xù)租6.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2若乙方需續(xù)租公租房，應在本合同租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。6.3在甲方同意續(xù)租的情況下，乙方應與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方的要求支付續(xù)租期間的租金。第七章房屋使用要求7.1乙方應合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。7.2乙方不得在公租房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動或任何可能危害公共利益的行為。7.3乙方應遵守國家有關房屋使用和安全的相關法律法規(guī)，不得在公租房內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。第八章保險與責任8.1甲方應負責公租房的財產(chǎn)安全保險，保險費用由甲方承擔。8.2乙方在租賃期間，因使用不當導致公租房或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的法律責任。第九章違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付款項的____%作為滯納金。9.3乙方違反本合同第七章的使用要求，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公租房全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。11.2若甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，乙方應與受讓方簽訂書面協(xié)議，并保證受讓方遵守本合同的約定。11.3乙方在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，仍對公租房承擔本合同約定的責任和義務。第十二章環(huán)境保護與衛(wèi)生12.1乙方應遵守國家及地方關于環(huán)境保護和衛(wèi)生的法律法規(guī)，保證公租房的居住環(huán)境符合相關標準。12.2乙方不得在公租房內(nèi)亂丟垃圾、排放污染物，應保持公租房內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。12.3乙方應按甲方的要求參與公租房的垃圾分類和環(huán)?；顒?。第十三章甲方權利與義務13.1甲方有權對乙方使用公租房的情況進行檢查，但應提前通知乙方。13.2甲方應保證公租房符合國家關于租賃住房的安全標準，及時排除安全隱患。13.3甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入乙方居住的公租房。第十四章乙方權利與義務14.1乙方有權按照本合同的約定使用公租房，并享有居住安寧的權利。14.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的檢查、維修和保養(yǎng)。14.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照本合同約定的條件返還押金。第十五章合同解除與終止15.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。15.2若乙方違反本合同的重大條款，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。15