合同協(xié)議房屋租賃協(xié)議

合同協(xié)議房屋租賃協(xié)議編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章：定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，“甲方”指房屋出租方，即擁有房屋所有權(quán)并愿意出租房屋的個人或單位。1.2本協(xié)議中，“乙方”指房屋承租方，即愿意租賃甲方房屋的個人或單位。1.3“租賃房屋”指本協(xié)議所涉及的，由甲方出租，乙方承租的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二章：租賃房屋2.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。2.2乙方同意按照甲方的要求使用租賃房屋，并保證租賃房屋的安全使用。2.3乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔維修責任。第三章：租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________作為滯納金。第五章：房屋交付與退還5.1甲方應在租賃期開始之日將租賃房屋交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期滿后應將租賃房屋按照交付時的狀態(tài)退還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間因房屋正常使用造成的損耗，乙方無需承擔責任。5.4乙方在租賃期間應保持房屋的整潔和完好，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第六章：押金及其他費用6.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元，作為租賃房屋及附屬設(shè)施的保證金。6.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.3乙方在租賃期間使用的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔，并按照實際使用情況進行結(jié)算。第七章：房屋使用7.1乙方應按照甲方提供的房屋使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋的安寧和整潔。第八章：維修責任8.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。8.2在租賃期間，如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3乙方在租賃期間發(fā)覺房屋或設(shè)施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。第九章：合同的變更與解除9.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：保險責任11.1甲方應保證在租賃期間，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位已購買相應的保險，包括但不限于火災保險、財產(chǎn)保險等。11.2乙方應自行負責租賃房屋內(nèi)部私人財產(chǎn)的保險購買，甲方不承擔乙方私人財產(chǎn)的保險責任。11.3如租賃房屋在租賃期間發(fā)生保險，雙方應積極配合保險公司進行理賠。第十二章：保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除后__________年內(nèi)有效。12.3任何一方違反保密義務的，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：附則13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章：其他約定14.1乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。14.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金標準，不得隨意變更租賃條件。14.3雙方應遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十五章：簽署15.1本協(xié)議由甲乙雙方于__________年__________月__________日在__________簽訂。