抵押擔(dān)保合同樣本與抵押擔(dān)保合同

抵押擔(dān)保合同樣本與抵押擔(dān)保合同合同編號：__________甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的術(shù)語定義如下：1.1.1“抵押擔(dān)保”指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，乙方在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)男袨椤?.1.2“抵押物”指甲方為履行債務(wù)而抵押給乙方的財產(chǎn)。1.1.3“債務(wù)”指甲方因借款、買賣、租賃等合同關(guān)系對乙方所承擔(dān)的債務(wù)。第二章抵押擔(dān)保的范圍2.1甲方保證，抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1主債務(wù)本金及利息。2.1.2延期還款違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2.1.3乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三章抵押物的交付與登記3.1甲方應(yīng)將抵押物交付給乙方，并辦理抵押物登記手續(xù)。3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物清單、權(quán)屬證明等文件交付給乙方。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。第四章抵押物的管理與使用4.1甲方在抵押擔(dān)保期間，應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，保證抵押物的價值不受損失。4.1.1甲方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押等行為，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行改變、毀損或設(shè)定其他權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等相關(guān)資料。第五章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1當(dāng)債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.1.1乙方應(yīng)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形后______個工作日內(nèi)，向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方履行債務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后______個工作日內(nèi)，履行債務(wù)或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。5.1.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行債務(wù)或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。第六章抵押物的保險6.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押擔(dān)保期間具有有效的保險。6.1.1甲方應(yīng)在抵押物交付給乙方之日起______個工作日內(nèi)，為抵押物投保，并將保險單交付給乙方。6.1.2甲方應(yīng)保證保險單上的受益人為乙方，且保險范圍覆蓋抵押物的全部價值。6.1.3甲方在抵押擔(dān)保期間應(yīng)維持保險有效，并負(fù)責(zé)支付保險費(fèi)用。第七章抵押物的處分7.1在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處分。7.1.1乙方處分抵押物應(yīng)通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行，并保證處分價格合理。7.1.2乙方處分抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方所欠乙方的債務(wù)。7.1.3甲方對乙方處分抵押物的行為無異議，并放棄對處分方式、價格等事項(xiàng)的異議權(quán)。第八章債務(wù)的償還8.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還債務(wù)。8.1.1甲方應(yīng)在債務(wù)到期日或之前，按照債務(wù)合同約定的金額和方式償還債務(wù)。8.1.2如甲方提前償還債務(wù)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照提前還款的約定執(zhí)行。8.1.3甲方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1本合同任何一方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.1甲方未按約定交付抵押物或辦理抵押登記的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的______%。9.1.2乙方未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。9.1.3任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)合同無法履行而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十章合同的變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)符合以下規(guī)定：10.1.1合同的任何變更，包括但不限于債務(wù)金額、期限、抵押物的變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.3在債務(wù)履行完畢，甲方按照本合同約定清償債務(wù)及乙方相關(guān)費(fèi)用后，本合同自動終止。10.1.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行事宜。第十一章爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1.2爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋，應(yīng)遵守中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三章合同的備案與送達(dá)13.1雙方應(yīng)將本合同正本各執(zhí)一份，并應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)到相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。13.1.1雙方確認(rèn)，本合同通過郵件、快遞等方式送達(dá)的，視為有效送達(dá)。13.1.2雙方應(yīng)保證送達(dá)地址、聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)在變更后______個工作日內(nèi)通知對方。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.1.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章簽