有關(guān)場地租賃合同

有關(guān)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“租賃物”指甲方擁有的、乙方租賃的場地；1.1.2“租金”指甲乙雙方約定的，乙方使用租賃物的費用；1.1.3“租賃期限”指甲乙雙方約定的，乙方租賃使用租賃物的期限。第二章場地租賃2.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃并使用租賃物。2.2租賃物的位置、面積、用途等具體信息詳見附件一。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃租賃物的租金為人民幣___元/平方米/月。3.2租金支付方式：每___個月支付一次，每次支付___個月租金。3.3乙方應(yīng)在支付租金前___個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章租賃期限及續(xù)租4.1本合同租賃期限為___個月，自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止。4.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3在租賃期限屆滿前，如甲方同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前___個月支付續(xù)租租金。第五章場地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)工作，保證場地設(shè)施的正常使用。5.4如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___個工作日內(nèi)修復(fù)。5.5在租賃期限內(nèi)，如甲方需要對場地進行大修、改造，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)提前___個月通知乙方，并協(xié)商確定維修、改造的時間安排。第六章場地交付及驗收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物按照本合同約定交付給乙方使用。6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)進行驗收，確認租賃物的實際情況與合同約定相符。6.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并將驗收報告交付甲方。6.4如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告上注明不合格事項，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)整改完畢，再次交付乙方驗收。第七章保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行保險，并負擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。7.3乙方應(yīng)將保險單副本交付甲方，甲方有權(quán)對保險的有效性進行核查。7.4如租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求辦理相關(guān)索賠手續(xù)。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不危及乙方人員的人身安全。8.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方不得違反本合同的約定。8.4甲方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，按照本合同的約定，將租賃物恢復(fù)原狀或按照乙方要求進行必要的處理。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。9.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。9.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。9.4乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得污染環(huán)境。9.5乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，將租賃物按照甲方的要求恢復(fù)原狀。第十章違約責(zé)任10.1如甲方未能按照本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為___個月租金。10.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的___%。10.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為___個月租金。10.4任何一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。10.5本合同項下的違約責(zé)任，不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。第十一章場地轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定。11.3乙方轉(zhuǎn)租或分租租賃物時，應(yīng)保證第三方按時支付租金，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或分租產(chǎn)生的所有責(zé)任。第十二章場地變更與解除合同12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需變更租賃物，應(yīng)提前___個月書面通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。12.2如甲方因不可抗力原因無法提供租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付但未使用的租金。12.3任何一方解除本合同，應(yīng)提前___個月書面通知對方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各